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加拿大安大略省多伦多的房产

595 Yonge Street, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,595 Yonge Street,编号38445825 加拿大安大略省多伦多的房产,595 Yonge Street,编号38445825 加拿大安大略省多伦多的房产,595 Yonge Street,编号38445825 加拿大安大略省多伦多的房产,595 Yonge Street,编号38445825 加拿大安大略省多伦多的房产,595 Yonge Street,编号38445825 加拿大安大略省多伦多的房产,595 Yonge Street,编号38445825 加拿大安大略省多伦多的房产,595 Yonge Street,编号38445825 加拿大安大略省多伦多的房产,595 Yonge Street,编号38445825 加拿大安大略省多伦多的房产,595 Yonge Street,编号38445825 加拿大安大略省多伦多的房产,595 Yonge Street,编号38445825
房屋价格:

CAD 730,900

约¥ 387万

咨询交易费用

建筑面积: 56平方米
土地面积: 56平方米
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:38445825

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物业特色

The Clover on Yonge 公寓 - 简介
【楼盘名称】The Clover on Yonge

【类 型】Condominiums

【开 发 商】Cresford

【栋 数】2栋

【总 层 高】44层

【总 户 数】600户

【开 发 商】Cresford Development Corporation

【位 置】595 Yonge Street

【交楼日期】2019年底

The Clover On Yonge位于多伦多市中心595 Yonge St;Yonge/Wellesley东北角,Church-Yonge Corridor社区,横跨Dundonal 至Gloucester,占据着得天独厚的黄金地段。无论休闲娱乐还是生活,都是举步即至的最佳场所。

公寓由2栋楼组成,底4层为商业楼,楼高分别为44层和18层,共计600个单位。地下4层停车位,166个Residential与26个Visitor Parking。18层部分单位将拥有电梯直接入户。让您享受于前所未有的豪华。

地 理 位 置
位于595 Yonge St

直通Wellesley地铁站

3分钟步行到多大、Queens Park

6分钟步行到著名Yorkville、Bloor名店街、博物馆

6分钟步行到世界最长的地下商城

10分钟步行到Ryerson大学

10分钟步行到伊顿购物中心、Dundas广场

10分钟步行到各大医院

20分钟步行到金融核心区、市政厅

步行指数99%,交通指数100%

【身处市中心繁华地段,仍可享受周围多个公园,包括James Cannig Garden, Norman Jewison Park, George Hislop Park等】

配 套 设 施
公寓配备了巨大的公共露天阳台,多个休闲区和聚餐区为人们提供了宽敞的户外休憩场所。

除此之外,公寓所配的健身房、派对室、游泳馆、图书室、桑拿房、瑜伽室、放映厅等都有着超规格的设计。迈步大堂,这里就是最奢华的公寓之所。

名 开 发 商 之 作
The Clover On Yonge公寓由著名的开发商Cresford与世界顶级珠宝商VanCleef & Arpels梵克雅宝合作开发与设计。

实力雄厚的开发商CRESFORD,拥有超过30年丰富的建筑经验,CRESFORD对项目的最高品质定位和具体工艺细节的精益求精,使其显示出类拔萃的竞争优势。CRESFORD致力在建筑及设计上发展新概念,并且聘请加拿大一流的设计师、规划师及建筑师,以确保作品能够达到艺术上的要求,并且能够满足不同客户的不同需要。CRESFORD在多伦多核心地段建成众多享誉盛名的豪华公寓大楼,如:LOFT 399, MYC, NXT,NXT2, BSN, WINDERMERE, 76SHUTER, QUAD, THORNWOOD, MERCHANDISE, Casa1,Casa2,Casa3,VOX。

付 款 方 式
加拿大居民:签约付$25,000;30天付5%;90天付5%;120天付5%;360天付5%;入住付5%

非加拿大居民:签约付$25,000;30天付5%;90天付5%;120天付5%;240天付5%;360天付5%;450天付5%;入住付5%

车位:$90,000

储物间:等候名单

管理费:$0.58/sqft(不包电)

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配套设施

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典 David Lin 林典

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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