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美国新泽西州新泽西州肖特山7卧7卫最近整修过的公寓

100 Woodfield Drive, Short Hills, New Jersey, United States

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房屋价格:

USD 2,950,000

约¥ 2,132万

咨询交易费用

房型: 7 卧 7 卫 2 车库
楼层: 共 4 层
房龄(年): 15
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:38338775

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惊艳的全新翻修的都铎建筑——独一无二的机会。*坐落于Short Hills最被期待的居民区,这套辉煌的居室展现了可居住性和优雅感的独特融合。精美的门厅、下沉式起居室、办公室、光照充足的带备餐室的餐厅。美食厨房配有地暖、精致的电器和临近的早餐间,法式大门连通青石露台,既供室内室外娱乐。双层健身房配燃气壁炉。客房/非正式办公室。主卧套房配有衣帽间和豪华主浴室,浴室内设有地暖、双台盆、独立浴缸和超大花洒。下层:会客间、红酒酒窖、现代健身房和超大车库。广阔的房产:无懈可击的景致,运动场。在世界级便利设施和顶级学校中的私人疗养地– 完美无暇!

配套设施

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居外物业ID:38338775

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代理公司: Keller Williams Premier Properties
支持语言: 英语
服务代表: Elizabeth Winterbottom

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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