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美国加州圣马力诺4卧4卫曾经整修过的公寓

719 Winston Avenue, San Marino, California, United States

美国加州圣马力诺的公寓,719 Winston Avenue,编号38095423 美国加州圣马力诺的公寓,719 Winston Avenue,编号38095423 美国加州圣马力诺的公寓,719 Winston Avenue,编号38095423 美国加州圣马力诺的公寓,719 Winston Avenue,编号38095423 美国加州圣马力诺的公寓,719 Winston Avenue,编号38095423 美国加州圣马力诺的公寓,719 Winston Avenue,编号38095423 美国加州圣马力诺的公寓,719 Winston Avenue,编号38095423 美国加州圣马力诺的公寓,719 Winston Avenue,编号38095423 美国加州圣马力诺的公寓,719 Winston Avenue,编号38095423 美国加州圣马力诺的公寓,719 Winston Avenue,编号38095423 美国加州圣马力诺的公寓,719 Winston Avenue,编号38095423 美国加州圣马力诺的公寓,719 Winston Avenue,编号38095423 美国加州圣马力诺的公寓,719 Winston Avenue,编号38095423 美国加州圣马力诺的公寓,719 Winston Avenue,编号38095423 美国加州圣马力诺的公寓,719 Winston Avenue,编号38095423 美国加州圣马力诺的公寓,719 Winston Avenue,编号38095423 美国加州圣马力诺的公寓,719 Winston Avenue,编号38095423 美国加州圣马力诺的公寓,719 Winston Avenue,编号38095423 美国加州圣马力诺的公寓,719 Winston Avenue,编号38095423 美国加州圣马力诺的公寓,719 Winston Avenue,编号38095423
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 371平方米
土地面积: 1194平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 83
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:38095423

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降价了!这是一幢美丽优雅的两层式家庭住宅,位于迷人的圣马力诺(San Marino)附近,其近邻多所知名的学校。该住宅拥有四间BR和四间BA,整体设计精良,顶级设计师从Pasadena Showcase House 商店精心挑选了许多装饰物对房屋进行了装扮,将其艺术才能体现的淋漓尽致,使住宅散发出一种高雅的气质。让我们再回到度假风格的主卧室,这里设有大型步入式衣橱,带有一个高端定制的且温泉浴场般的主浴室,非常适合在一天的忙碌之后在这个浴室中放松身心。精装修的地下室,带窗户、壁炉和酒吧,可提供多种用途,可以作为娱乐室或游戏室!明晰、自然的光线倾泻到敞亮通风的美食厨房,配有时尚别致的玻璃面橱柜,早餐角落,步入式食品储藏室,与开放式家庭活动室接连。优雅的餐厅非常适合举办晚宴,与您最喜爱的客人共进晚餐。从家庭活动室出来,推开折叠门,通向风景优美的后院:这里有户外厨房和酒吧,可供娱乐活动使用,配有披萨火焰烤炉,让您的客人享用自制美食。在带壁炉的藤架下放松自我,为您提供浪漫的氛围,也为那些清新的夜晚提供美妙的享受。游泳池在炎热的季节可为您带来舒心畅快的清凉选择。该住宅附近有深受好评的圣马力诺高中,卡弗小学和亨廷顿图书馆和花园。精致的落地细节和高端奢华气质让人深深沉醉其中;千万不要错过这个机会,将其收入囊中!

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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