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马来西亚约佛1卧1卫新开发的房产

Johor Cswy, Johor Bharu, Johor, Malaysia

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马来西亚柔佛约佛的房产,Johor Cswy,编号38032387 马来西亚柔佛约佛的房产,Johor Cswy,编号38032387 马来西亚柔佛约佛的房产,Johor Cswy,编号38032387 马来西亚柔佛约佛的房产,Johor Cswy,编号38032387 马来西亚柔佛约佛的房产,Johor Cswy,编号38032387 马来西亚柔佛约佛的房产,Johor Cswy,编号38032387
房屋价格:

MYR 770,000

约¥ 130万

建筑面积: 42平方米
土地面积: 470000平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 39 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:38032387

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物业特色

区位价值:
咫尺新加坡 湾区核心:项目位于新加坡对岸马来西亚伊斯干达经济特区,与新加坡一桥之隔,距离仅1056米,扼守新马第一通道新柔长堤,是全球最靠近新加坡的国际地标项目。

投资利好
地铁上盖,一站地铁直达新加坡:项目与马来关口CIQ连桥650米,业主下楼通过连桥5分钟即可到达马来关口,搭乘新柔地铁,一站抵达新加坡,交通便捷,投资升值潜力无限;

紧邻新加坡北部CBD :连接新加坡创新走廊兀兰区商业中心、交通枢纽,提升项目投资价值;

房产价值洼地:房价仅为新加坡的1/4,业主在收楼后可以立即出租,平均租金回报率高达6%-9%,马来西亚的房价排在全球99位,租金投资回报率排全球第9;

“一带一路”桥头堡 东南亚版的“深圳-香港”:新马是东盟核心国,政治经济稳定发展,新加坡是国际金融中心,马来西亚扼守马六甲海峡,是中国在东盟最大的贸易合作伙伴。项目所在的依斯干达经济特区,是新马一起打造的经济特区,投资这里相当于投资十年前的深圳。目前伊区已经成为中国企业“走出去”的东南亚首选地。

资产安全,永传承:永久产权、无遗产税、财富代代相传,英联邦法律体制保障;

国际教育
英联邦精英教育:幼儿园到大学一体化国际教育,轻松接轨新加坡及欧美名校。项目已签约新加坡毅德国际学校、大马著名华文学校宽柔中心,业主子女优先入读。

优质医疗
比邻新马最大的国际医疗城—新加坡康生医院,业主可低成本享受国际领先养老、医疗环境。领先的医疗体系,优惠价格,医疗旅游全球排名第二。

第二家园 轻松移居
轻松移居海外:马来西亚第二家园,办理门槛低无风险,25万人民币起定期存款,安全保障;速度快3-6个月即可办理下来,无移民监要求,无语言要求;一人申请,全家享长期马来西亚居住权;享受马来西亚常年蓝天白云、温暖海风、无雾霾的美化生活。

项目配套
签约美国凯悦集团合作,联手打造新马关口片区大型国际高端五星级酒店,为客户提供具有新马特色的商务和休闲服务。

联合大马影业巨头MBO,打造高端科技影院,影院将于今年进驻滨海风情商业街。

将打造新山首座歌剧院,成就新马文化艺术地标;

将建成 新山最大的天际会所 ,配备天际泳池、超大运动场所,功能丰富的休 配备天际泳池、超大运动场所,功能丰富的休 配备天际泳池、超大运动场所,功能丰富的休 闲娱乐空间,阅览室、咖啡厅等让业主享受高品质的休生活;

1.8 公里的滨海私家观景花园长廊,度假圣地 就在楼下;

项目自带独立游艇码头及私家休闲沙滩,业主无需出海即可享受到最纯正的马来西亚海岛风情; 优质产品

户型多样化,适合中国人居住习惯
套内面积42㎡-129㎡的1房-4房滨海高层洋房,无公摊,均价2万元人民币/㎡,无公摊;首付5%,送全屋精装修,每单位赠送一个车位。

付款方式灵活,可一次性付款或分期付款,最高可分期4年付款,不计利息。

配套设施

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平面图

马来西亚柔佛约佛的房产,Johor Cswy,编号38032387

居外物业ID:38032387

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代理公司: 澳英(上海)房地产咨询有限公司
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 1058328
服务代表: 小 北 小 北 微信咨询

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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