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马来西亚吉隆坡2卧2卫新开发的公寓

Jalan Ampang, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 102平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 40 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:37488128

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物业特色

大使公馆(新投资型楼盘) 所剩户型-102平米,双卧双卫套房
• 免买卖合约律师费含印花税 (不含物业转名费+分层地契费 )
• 免贷款合约律师费(包含贷款合约印花税及律师杂费)
• 免外国人购买核准函申请费用
• 赠送豪华精装修
• 赠送全套家电家具家私完全实现拎包入住
• 赠送2个停车位
• 免1年大楼物业管理费及后备维修基金以建商获取交屋通知函日期开始计算(不包含火险,土地税,门牌税,排污费)
• 包租两年,一年5%

• 位于安邦大使馆路,步行4分钟可抵达地铁站,8分钟可达双子星。
• 外观设计由Konzepte(墨尔本名设计团队)设计。
• 室内设计由世界级Top 100名内 - MARCO VAN HAM设计。
• 采用英国保安公司GDSS System管控。(保安系统包括:安全控制室,警卫室,巡视系统,车辆进出控制系统,70多部闭路电视等)
• 永久地契。
• 室内楼高3.1米。
• 每层10户,分南边和北边(共5户),南边与北边不相通。
• 10户共用7部电梯,同梯次同秒(电梯速度3.5米/秒,可容纳约17人)。
• 专属接送区及双倍豪华大厅
• 每楼层皆提供共享茶水间和卫生间
• 吉隆坡十大发展商Pavilion集团及Global Oriental集团联合开发
• 吉隆坡知名购物中心——双子星购物广场Suria KLCC,柏威年购物广场Pavilion Shopping Mall,升喜购物广场Starhill Gallery,安邦花园广场Ampang Park
• 著名的世界级酒店——希尔顿逸林酒店,G Tower酒店,四季饭店,洲际酒店及度假村
• 国际银行——华侨银行,OCBC Bank,花旗银行,中国银行,中国工商银行
• 本地银行——大众银行,大马银行,马来亚银行,兴业银行
• 会展中心&管弦乐厅——吉隆坡会展中心,马来西亚国油管弦乐厅
• 高尔夫球俱乐部——皇家雪兰莪高尔夫俱乐部,蒂蒂旺沙高尔夫球俱乐部
• 医疗保健——鹰格医院,公主医院,王子阁医疗中心,HSC 医疗中心

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

马来西亚Kuala Lumpur吉隆坡的公寓,Jalan Ampang,编号37488128

居外物业ID:37488128

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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