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西班牙Castelldefels的房产

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建筑面积: 244平方米
土地面积: 764平方米

居外物业ID:37320718

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本房产是一处位于卡斯特尔德费尔斯(CASTELLDEFELS)镇Bellamar地区的美丽地产,它充满了无限魅力。我们为您呈上这栋位于Bellamar的高端地区,占地660平方米,面积为224平方米,设有私人花园的住宅。位于西班牙BarcelonaCastelldefels的房产,其接受了翻新,拥有出色的内部装潢饰面。大客厅面积为55平方米,还有4间双人房,4间浴室和厨房。主楼层设有白天的活动区域,包括面积为50平方米的大客厅,客厅设有壁炉和大窗户,可通往露台。厨房非常宽敞,配有外部出入口。浴室内设有淋浴间,当前作为洗衣房使用。房屋下层则为夜间活动区域,包括4间双人卧室(其中一间带套内卫浴,可以通往阳台),所有卧室都配置了衣柜,另有2间全浴室。绿意盎然的花园是一处供您轻松享受闲暇的空间,迷人而宽敞的酒庄占据了舞台的中心位置。花园内还有一个面积约为50平方米的美丽露台,设有烧烤区域和一间全浴室。*该报价为优惠价格,若有变更或取消,恕不事先通知。以上数据仅供参考。该价格不包括税费。购买二手房需要缴纳财产转让税(ITP),购买新房需要缴纳适用增值税(IVA)和印花税(AJD),两种情况都需要缴纳公证费和登记费。欢迎了解/选购西班牙BarcelonaCastelldefels房产。

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交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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