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美国华盛顿州布莱恩总占地1773228平方米的农场

H Street, Blaine, Washington, United States

美国华盛顿州布莱恩的农场,H Street,编号37207088
房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 1773228平方米
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:37207088

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“Grandis池塘”是主要规划分阶段开发项目,它位于美国/加拿大边境,距离不列颠哥伦比亚省温哥华只需30分钟车程,距离西雅图2小时车程,面积438英亩,包括1000多个单人和多户住宅和商业空间,同时始终保护着秀丽的自然风景。与世界各地的其它开发商携手,现在的时机最好,这些开发商最近在这个房产(仅在美国一侧!)的8英里半径面积内投入了超过7,500万美元(这个数字还在增长)建设各种项目,这些项目将在未来几年内上线。位于不列颠哥伦比亚省西雅图和温哥华之间的怀特康姆县,因其自然美景,高品质的生活,世界一流的医院/医疗系统以及大学和学院而正在进行惊人的发展。当地政府非常友善,致力于帮助开发商成功实现这一项目。

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美国华盛顿州布莱恩的农场,H Street,编号37207088

居外物业ID:37207088

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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