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新加坡2卧2卫新房的房产

Tanjong Pagar, Singapore, Central Singapore

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房屋价格:

SGD 2,480,000

约¥ 1,277万

咨询交易费用

建筑面积: 60平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 40 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:37125670

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物业特色

新加坡因其政治稳定、文化多元、经济蓬勃发展,已成为亚太的国际商业中心和旅游中心,同时位列“全球最具投资潜力城市”榜首,也是全球最宜居的城市之一;而新加坡未来的活力中心,将是连接新加坡CBD和滨海新城的核心、高度290米的丹戎巴葛中心。
而以丹戎巴葛中心的超级顶层豪宅华利世家(Wallich Residence),登顶新加坡海拔高度最高的豪华公寓,占据了狮城的最高点。
丹戎巴葛中心由国浩置地开发,之前参与了新加坡34个房产开发项目,此次华利世家项目与世界顶级建筑师Skidmore, Owings & Merrill LLP联手合作,后者的其他杰作包括迪拜哈利法塔和纽约时代华纳中心,保证了华利世家的品质与价值。
华利世家占据了丹戎巴葛中心(Tanjong Pagar Centre)的第39层至64层楼,最高达290米,是新加坡最高公寓;。以3227元的平均尺价,在全球最昂贵公寓中排行第九。
华利世家集成开发甲级写字楼,5星级商务酒店,1万平各种零售和餐饮商铺,以及郁郁葱葱的城市公园;可以方便地前往市中心绿地和公园网络,同时游客还可以享受其中发现的餐饮店;与公园一体化的设计使华利世家成为聚会和娱乐的焦点。
周围环境之美毋庸置疑。丹戎巴葛中心本身是一个城市综合体,包含一个五星级索菲特酒店,9万平米国际甲级写字楼以及10,000平米的零售和餐饮店面,已成为全新的购物和美食中心。同时,这里还有一个市区公园,拥有15万平方英尺的城市绿化空间。
华利世家不但拥有奢华居住的高楼,这座雄心勃勃的“垂直城市”集商业、住宅、零售、酒店和市区公园于一身,并与丹戎巴葛地铁站直接相连。作为全新的区域地标,丹戎巴葛中心必将带动整个地区成为中央商业区活力中心。
这个全球著名的新加坡顶层豪华公寓项目,拥有私人泳池、凉台、按摩浴池、吧台和娱乐厅等,全景的顶楼平台让住户尽享新加坡城市风光。
华利世家在新加坡属于第一高楼,是CBD的地标建筑。拥有它,随时可以享受壮观的城市巅峰美景。公寓单位从地面180米开始,占据39至64楼层。在位于39层拥有一座无边际泳池,52层的私人图书馆可以感受天空的文艺,在62层的观景平台可以让你欣赏壮丽海景和城市风貌。
项目共有181套独家新加坡豪宅,其中包括一至四卧房单位、4套顶层豪宅和1套超级顶层豪宅。超凡的设计、完美的细节,配以四个专属的配套设施楼层,以不同寻常的专属物业设施与物业服务定义了奢华生活的新高度。
专业设计师和建筑师将与业主合作,定制家装内饰,打造出真正独一无二的尊贵居所。而物业提供的服务也超乎想象,无论是预定游乐和私人飞机,还是为私家派对预约大厨, 24小时,全年无休的华利管家服务都将为业主尽心实现。
在丹戎巴葛中心的顶层,华利世家全方位重新定义了新加坡豪宅的新高度。丹戎巴葛无缝连接CBD和滨海区域的黄金区域,成为新加坡人工作、娱乐、生活一站式的新中心,华利世家正是以此为依托,加上新加坡对摩天豪宅需求强劲,促使它成为全球最昂贵十大豪华公寓之一。

配套设施

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居外物业ID:37125670

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: R026248C
服务代表: 鄧金科 Alan 鄧金科 Alan

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交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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