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泰国Pattaya City1卧1卫新房的公寓

Naklua路, Pattaya City, Chon Buri, Thailand

泰国春武里府Pattaya City的公寓,naklua路,编号37059561 泰国春武里府Pattaya City的公寓,naklua路,编号37059561 泰国春武里府Pattaya City的公寓,naklua路,编号37059561 泰国春武里府Pattaya City的公寓,naklua路,编号37059561 泰国春武里府Pattaya City的公寓,naklua路,编号37059561 泰国春武里府Pattaya City的公寓,naklua路,编号37059561 泰国春武里府Pattaya City的公寓,naklua路,编号37059561 泰国春武里府Pattaya City的公寓,naklua路,编号37059561 泰国春武里府Pattaya City的公寓,naklua路,编号37059561 泰国春武里府Pattaya City的公寓,naklua路,编号37059561 泰国春武里府Pattaya City的公寓,naklua路,编号37059561 泰国春武里府Pattaya City的公寓,naklua路,编号37059561 泰国春武里府Pattaya City的公寓,naklua路,编号37059561 泰国春武里府Pattaya City的公寓,naklua路,编号37059561 泰国春武里府Pattaya City的公寓,naklua路,编号37059561 泰国春武里府Pattaya City的公寓,naklua路,编号37059561 泰国春武里府Pattaya City的公寓,naklua路,编号37059561 泰国春武里府Pattaya City的公寓,naklua路,编号37059561 泰国春武里府Pattaya City的公寓,naklua路,编号37059561 泰国春武里府Pattaya City的公寓,naklua路,编号37059561
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 21平方米
土地面积: 21平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:37059561

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物业特色

【咨询芭提雅房产请联系】
小纪(Jill)泰洋房产
微信:jhh0073(中间是两个零)
邮箱:2496806889@qq.com
泰国手机:0939019571
中国手机:18851489830(仅接受短信)
line:jhh23
whatsapp:+66(0)939019571
公司地址:Chaiyaphruek Jomtien Pattaya

【卖点】
包租5年,每年6%固定租金回报率
酒店式公寓,总价仅40万人民币起
拎包入住,精装修全套家具家电,无忧托管

【楼盘简介】
公寓名称:D-ECO雅居生态私人永久产权公寓
项目类型:低密度2栋8层楼公寓,共约294户
离海距离:800米左右
完工日期:2020年第二季度
位置:芭提雅北区真理寺附近naklua路
占地面积3008平米,建筑面积15500平米
开发商:suwanna(素萬那)泰国当地知名开发公司

物业费55泰铢每平米每月
大修基金500泰铢每平米(只交一次)
无房产税遗产税
【户型】
一室一厅:20.56—35平米
两室一厅:37.41—57.41平米
有2种户型带私家泳池

【售价】
每平米均价:约16600人民币
每平米起价:约15240人民币
总价约40万人民币起
【付款计划】
定金5万泰铢,
一个月首付30%
封顶后付20%二期款
交房时支付尾款50%

【公寓配套设施】
每栋2部电梯,2个泳池(地面和顶楼),65个车位,健身房,花园,桑拿和spa,阅读室,会议室,儿童游乐室,休闲区,大堂前台,电子门禁卡,24小时安保监控等

『配套全面』——真正的海边度假圣地
双泳池设计,拥有地面景观泳池和屋顶无边际泳池。
低密度围合设计,两栋8层低密度建筑围合而成,对内看泳池水景,对外开阔视野无遮挡。配套全面:交流会所,营养餐厅,景观泳池,屋顶无边际泳池,健身房,图书馆,门诊室,空中花园。

『芭提雅最全交付标准』-- 真正实现拎包入住
芭提雅最全交付标准,真正实现拎包入住。D-ECO雅居生态公寓不仅配备全屋家具,连家电和屋内用品也按照星级酒店标准配置。开发商将在业主交房时配置好所有的家具、家电、用品,实现完全的酒店级拎包入住。

360°管家服务体系
『投资管家』
酒店托管服务,5年长期托管,每年6%固定收益!
『生活管家』
专线打折;酒店享受7折;景点的咨询
-24小时中文物业服务和酒店服务,翻译服务
-兼具酒店服务和公寓物业服务
-设有互动环节,保持交流
-高科技智能家电系统
『健康管家』
全净化水源、有机食物、干净空气
-每层楼配有美国进口大型净水设备,全项目采用净化直饮水。打开水龙头就可以喝到纯净用水。
-健康管理指导,保健计划,
-食疗:有机食品,蔬菜水果
-医疗:与曼谷医院签署医疗服务协议(例:一星期一次检查,曼谷医院VIP直通车服务)
-24小时全方位照顾您的健康

【周边配套】
300米抵达大超市big c
国际学校:
200米即可抵达芭提雅知名国际学校Pho Samphan Pitthayakhan School
400米即可抵达芭提雅知名学校The Pattaya Aksorn Suksa School
1000米即可抵达芭提雅知名学校The Pattaya Redemptorist School
国际医院:
8分钟车程抵达芭提雅排名前三国际医院Pattaya International Hospital
10分钟车程抵达芭提雅知名医院Pattaya Memorial Hospital
11分钟车程抵达泰国权威国际医院Bangkok Hospital Pattaya
娱乐、休闲:
500米抵达芭提雅那歌海滩。
8分钟车程即可抵达TiffanyShow蒂芬妮人妖表演秀
9分钟车程即可抵达曼谷迷你暹罗王国Mini Siam
10分钟到达泰国最好的SPA之一:Let’s relax
15分钟车程即可抵达芭提雅“信不信由你”博物馆

【其他相关信息】
泰国EEC东部经济走廊,再造一个“深圳”特区
芭提雅作为泰国EEC东部经济走廊中唯一的直辖市,将最大限度地获得整个区域的利好。尤其是曼谷到芭提雅的高速铁路,将连接泰国廊曼、素万那普、乌塔堡三大机场,不仅将曼谷到芭提雅的路程缩短至30分钟,还将把芭提雅附近的乌塔堡机场建设成年吞吐量6000万人次的空港枢纽。高铁和机场的建设,将大大促进芭提雅的旅游产业和房地产业,并带来更多的常住人口和游客,推升芭提雅的房价、租金上涨。

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月均还款

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配套设施

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平面图

泰国春武里府Pattaya City的公寓,naklua路,编号37059561 泰国春武里府Pattaya City的公寓,naklua路,编号37059561

居外物业ID:37059561

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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