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美国德克萨斯州雅典总占地6357611平方米的住宅用地

1951 Haggard Lane, Athens, Texas, United States

美国德克萨斯州雅典的住宅用地,1951 Haggard Lane,编号36992051 美国德克萨斯州雅典的住宅用地,1951 Haggard Lane,编号36992051 美国德克萨斯州雅典的住宅用地,1951 Haggard Lane,编号36992051 美国德克萨斯州雅典的住宅用地,1951 Haggard Lane,编号36992051 美国德克萨斯州雅典的住宅用地,1951 Haggard Lane,编号36992051 美国德克萨斯州雅典的住宅用地,1951 Haggard Lane,编号36992051 美国德克萨斯州雅典的住宅用地,1951 Haggard Lane,编号36992051 美国德克萨斯州雅典的住宅用地,1951 Haggard Lane,编号36992051 美国德克萨斯州雅典的住宅用地,1951 Haggard Lane,编号36992051 美国德克萨斯州雅典的住宅用地,1951 Haggard Lane,编号36992051 美国德克萨斯州雅典的住宅用地,1951 Haggard Lane,编号36992051 美国德克萨斯州雅典的住宅用地,1951 Haggard Lane,编号36992051 美国德克萨斯州雅典的住宅用地,1951 Haggard Lane,编号36992051
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 344平方米
土地面积: 6357611平方米
房型: 3 卧 4 卫

居外物业ID:36992051

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德州东部的宝藏。这个牧场是一个非常难得的出售,完美的规模牧场提供了一个远离世界尘嚣的庇护所。紧邻达拉斯,将吸引那些在这个城市有工作和事务要处理的人士,同时给朋友和家人一个温馨的休养寓所。单单是海拔的变化就提供了风景如画的景色,而这种景色是任何其他房产都无法为您提供的。它坐落在德克萨斯州东部的中心,是一个名副其实的农场。牧场和景观得到高度改善,确保百慕大沿海每年都郁郁葱葱。这个牧场的另一个面是它的高端娱乐和野生动物保护区。精心管理的鹿、家禽和鱼最适合狩猎和观赏。牧场对于一个有众多爱好的家庭而言,已经是一个绝佳的自然天堂。主人和客人们都参加了骑马放牧工作,还有牧羊犬作伴。俯瞰下面的山谷,同时俯瞰令人叹为观止的大湖,周围的山丘景色醉人-一定能取悦最挑剔的土地买家。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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