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加拿大安大略省多伦多2卧1卫的房产

89 Church St, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,89 Church St,编号36968427 加拿大安大略省多伦多的房产,89 Church St,编号36968427 加拿大安大略省多伦多的房产,89 Church St,编号36968427 加拿大安大略省多伦多的房产,89 Church St,编号36968427 加拿大安大略省多伦多的房产,89 Church St,编号36968427 加拿大安大略省多伦多的房产,89 Church St,编号36968427 加拿大安大略省多伦多的房产,89 Church St,编号36968427
房屋价格:

CAD 879,900

约¥ 469万

咨询交易费用

建筑面积: 68平方米
土地面积: 68平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:36968427

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物业特色

多伦多Church街时尚区高级公寓“ THE SAINT ”荣耀降临

开发商Minto集团是一家加拿大房地产公司,总部位于安大略省渥太华。 在渥太华,多伦多,卡尔加里和佛罗里达州都有不少项目。 还管理安大略省和艾伯塔省的多住宅和商业物业。 建造了85,000套新房屋,管理着29亿的资产,包括13,000个多住宅单位和270万平方英尺的商业空间。 该公司是渥太华最大的住宅业主之一。Minto还拥有一家公开上市的子公司,该子公司持有其一些多住宅单位,称为Minto Apartment Real Estate Investment Trust。

地址: 89 Church Street

主交叉口:Church/Adelaide

项目类型: 共管公寓

楼层: 47

单位: 416

入住时间: 预计2024年

价格: 每平方尺 $1150 / 总价 $500,000起

The Saint Condos 奢华公寓,一流设施,市中心黄金地段。位于Church Street,它的高调和奢华注定要成为多伦多标志性的建筑。楼高47层,融合了时尚设计和精致的居住体验为一体。 Saint距离地铁站仅几步之遥,金融区就在脚下,而且靠近瑞尔森大学。该社区还具有圣劳伦斯市场和Eaton Centre,他们将为住户们提供卓越购物体验,这里才是真正的城市中心。

基础设施

Saint的设施一律是突破性的豪华且人性化,从带有24小时礼宾服务的宽敞2层大厅开始,里面还包括最先进的健身设施,瑜伽和工作室,设有聚会和游戏室,还有专属屋顶休息室。站在屋顶的房间中,你能享受到这个城市360度无遮挡的美景。

使用超过10,000平方尺英尺的空间专门用于满足住户各种各样的健身要求。包括Salt Meditation Room盐冥想室,SPA Centre 水疗中心体验,Sauna Room 红外线桑拿,雨室和护理室等

绝佳地理位置

位于DT的中心地理位置没得说,可以说是王中之王。全多伦多人流量最大的购物商场Eaton Centre步行就能到达。

地铁站更是咫尺之距。附近的学校也是不胜枚举,只要学校在dt,就离The Saint近!吃喝玩乐为一体,休闲工作在附近,多伦多的确是一个繁华热闹的城市,只要住在这里你就住在繁华的中心。不仅仅是黄金地理位置,窗外的风景也别具一格,多伦多的繁华都能尽收眼底。

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深耕多伦多市中心楼花,现房,为您提供最具性价比的投资楼盘!拥有自己的物业托管公司,提供出租,托管等专业服务。分享知识,传播快乐,温暖的房产交易体验,这才是做事的意义

远见地产团队,三观正的地产经纪。

—敬请关注远见地产团队博客,公众号和扫码加私人微信—

联 系 电 话 : Jason Wang 289-885-1868

多伦多市中心办公室地址:

919 Bay St, Toronto, ON M5S 3L4

配套设施

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居外物业ID:36968427

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代理公司: 嘉德置业中心分行经理-王剑(Jason)
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: JDL Realty Inc. Brokerage
服务代表: 多伦多中心分行经理 王剑(Jason) 多伦多中心分行经理 王剑(Jason)

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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