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泰国清迈2卧2卫新开发的房产

清迈the North Condo, Chiang Mai, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 35平方米
土地面积: 1997平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:36958880

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项目名称:The North Condo
所在地区:清迈
户型:35m²
楼盘类型:超大型低密度湖畔公寓
层数:8层
项目地址:清迈杭东富人区
产权:永久产权
交房日期:现房
开发商:Land & House
装修情况:精装修
建筑规模:共八栋公寓楼,2部电梯,每栋仅有69户
在售户型: 35平米的一居室
绿化率:达到 80%
物业费: 45 泰铢/平米/月。
停车位:1 比 0.7

社区内配套设施完善,仅为业主尊享清迈独一无二的私人会所,拥有标准50×100 米的湖畔标准泳池,健身房,瑜伽房,标准羽毛球馆×2,网球场,篮球场×2,帆船,按摩冲浪池,桑拿房,餐厅,湖畔沙滩咖啡厅,会议室等设施。
业主使用社区会所内的设施,自办理产权证后可享有每户2 位名额、免去3 年会所会费,使用会所需额外支付会费,一年10,000 泰铢;3 年后会员费为每年20,000 泰铢,使用会所额外再支付10,000 泰铢

配套设施

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约人民币 268万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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