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日本北海道二世古3卧3卫新房的独栋别墅

46-18 Aza Higashiyama, Niseko-cho, Hokkaido, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 204平方米
土地面积: 475平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:36815606

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福克斯伍德之家

福克斯伍德住宅是一个位于东山岛令人兴奋的新开发的独立式小屋,其中一个位于Niseko美丽的四季酒店。这是一个由洛杉矶著名的建筑师SAAD,和拥有114年的历史的当地建筑商Sudo建筑,以及当地合作伙伴okkaido Tracks Properties物业之间的合作。

福克斯伍德住宅坐落在一个高架平坦的场地,毗邻著名的农场Milk Kobo附近的林区,并靠近Niseko Village’s Pure Park公园和高尔夫球场,这是尼塞科夏季最热门的两个目的地。尼斯科村滑雪场只有两分钟距离。选择隐藏在树林中与家人共度美好时光,或者冒险出去融入本地人举行的活动。在Foxwood,两者都可以。

FoxwoodHomes从当地的Kitsune或fox那里汲取灵感,设计风格与周围的树林相吻合。优质的土地和房屋组合展现了现代的3、4和5卧室住宅,所有房间都能俯瞰标志性的油田山。
住宅采用惊人的现代特色,有倾斜的屋顶,纹理和雪松包墙,融入周围的所有自然元素,这里没有季节之分。
将有3间卧室/浴、两间4卧室/ 3浴和两间5卧室/4浴室之家,其特点是厨房和卫生设备的顶部、LED照明和节能加热。
主卧室与客厅共用一层加铺的顶楼,透过落地窗可以看到雄伟的油台山。
租赁管理服务由Hokkaido Tracks公司提供,该公司自2003年以来一直是尼塞科房地产市场的领导者。

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配套设施

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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