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美国德克萨斯州休斯顿4卧2卫新开发的公寓

Jayci Hills Ln, Houston, Texas, United States

美国德克萨斯州休斯顿的公寓,Jayci Hills Ln,编号36546619 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,Jayci Hills Ln,编号36546619 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,Jayci Hills Ln,编号36546619 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,Jayci Hills Ln,编号36546619 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,Jayci Hills Ln,编号36546619 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,Jayci Hills Ln,编号36546619 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,Jayci Hills Ln,编号36546619 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,Jayci Hills Ln,编号36546619 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,Jayci Hills Ln,编号36546619 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,Jayci Hills Ln,编号36546619 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,Jayci Hills Ln,编号36546619 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,Jayci Hills Ln,编号36546619 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,Jayci Hills Ln,编号36546619 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,Jayci Hills Ln,编号36546619 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,Jayci Hills Ln,编号36546619 美国德克萨斯州休斯顿的公寓,Jayci Hills Ln,编号36546619
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 230平方米
土地面积: 929平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:36546619

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地址:9410 Jayci Hills Lane, Cypress, TX, United States

美拉梅萨(Miramesa)是德克萨斯州颇受欢迎的赛普拉斯的主要规划社区,面积780平方米(316公顷)。这个充满活力的社区拥有众多便利设施,既有美丽的湖泊、泳池、喷水池,也有娱乐中心和会所。孩子们可以在赛普拉斯费尔班克斯独立校区就读。居民可以途经290号交通干线和全新的公园大道(Grand Parkway)上下班。

财产种类
• 独户住宅
• 投资机会

设施
• 房主协会
• 公园
• 野餐区
• 游泳池
• 游乐场
• 排球场
• 绿化步道
• 社区中心
• 健身中心
• 会议室
• 湖池

社区亮点:
便利设施遍及美拉梅萨的整个发展区域,包括俱乐部会所、社区中心、健身中心、青奥会赛制大小的泳池、喷水池、游乐场、慢跑跑道、绿化带、公园和排球场。同时,屋主协会可以为居民生活提供服务。

住宅特色:
住宅区内建有平房和复式楼房共18套,房屋面积从1620平方英尺到2871平方英尺不等(151至267平方米之间),室内设计美观实用。包括缎镍门五金;不掉毛且耐脏的地毯、一楼入口的皇冠造型、延伸出去的入口通道、餐厅、家庭活动室、厨房、早餐区和书房;高实木门板。莱纳(Lennar)的内装潢全包(Everything's Included)®服务是建筑商提供的独家产品,包含每个家庭数千美元的额外费用,提供超值的、最新的奢华、技术和效率。家居配置还包括:设计师照明灯具、时尚的家电套件、装饰柜五金、厨房和早餐区的耐磨硬木地板、花岗岩台面。

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  • 参考首付
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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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