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美国佛罗里达州奥兰多3卧2卫新开发的公寓

美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号36546600 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号36546600 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号36546600 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号36546600 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号36546600 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号36546600 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号36546600 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号36546600 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号36546600 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号36546600 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号36546600 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号36546600 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号36546600 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号36546600 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号36546600 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号36546600 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号36546600 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号36546600 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号36546600 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号36546600
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 178平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:36546600

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Vistas别墅位于冠军门(ChampionsGate)的林荫小径

地址: 8526 Zoeller Hills Dr., ChampionsGate, FL, United States

房产类型
• 联排别墅
• 高尔夫球场地产
• 度假屋
• 湖景别墅
• 观光者目的地
• 投资机会

便利设施
• 房主协会
• 派对室
• 餐厅
• 游泳池
• 高尔夫球场
• 良好维护的草坪
• 绿地
• 按摩浴池
• 林荫小径
• 游戏室
• 水疗室
• 社区中心
• 健身中心
• 桑拿浴
• 电子访问通道(员工和访客)
• 残疾人通道
• 湖泊
• 池塘
• 中央空调
• 访客停车位
• 安全
• 无线互联网

社区亮点:
Vistas别墅是冠军门最新的豪华联排别墅社区。5种绝佳的楼面布置,高尔夫球场与湖泊景色尽收眼帘。这里社区建设良好,为你打造最佳的住家体验。社区居民将享有维护良好的草坪,社区入口设有门控,社区内建有配备氧运动和重量训练设备的先进健身中心。Vistas的居民可以加入Vistas俱乐部,享受最先进的高尔夫模拟器、游戏室和桑拿服务。你想要的,我们都有!

住宅特色
住宅的面积大小从177到208平方米不等,最大的有3个卧室和2个浴室。另外,每位住户都会收到开发商赠送的最受住户欢迎的两项附加服务:Nexia智能住宅和Lennar的全套服务®。Nexia智能住宅配有家庭自动化与远程家庭管理,您可以从任何地方对住宅的舒适性、能效性和安全性进行控制。莱纳(Lennar)的内装潢全包(Everything's Included)®服务是建筑商提供的独家产品,包含每个家庭数千美元的额外费用,提供超值的、最新的奢华、技术和效率。我们为住宅的装修提供多种多样的设计组合。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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