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小纪(Jill)泰洋房产
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公司地址:Chaiyaphruek Jomtien Pattaya
【卖点】
280度海景房,以大户型落地窗为主
北看芭提雅湾,南观中天海滩
靠山面海,风水宝地
对面是Royal Cliff皇家克里夫酒店网球场
【公寓简介】
公寓名称:The point Pratumnak私人永久产权公寓
项目类型:1栋17层中高层海景公寓,共约242户
离海距离:约300米
完工日期:2018年底
位置:Kasetsin Pratumnak (Cosy Beach)
总面积:约1700平米
开发商:铂金房地产集团
【装修】硬装(含卫浴空调厨房衣柜门窗等)
公寓交房标准包括地板、整体厨房、整体卫浴、空调。
不包括其他家具家电。
物业费40泰铢每平米每月
【户型和售价】开发商统一价
22.2和29.6平米单间
41.8-65平米一居室
72、74和95平米两居室
203-208平米三居室
外国名额仅剩约30套
每平米1.6万人民币起售
单间总价52万元起
一居室总价65万元起
两居室总价120万元起
【付款方式】
一、支付首付即可入住
订金10万泰铢
1、支付35%,余款可以分期12个月内付清
2、支付50%,余款可以分期18个月内付清
3、一个月内支付全款,一房户型送价值10万泰铢家具礼包代金券,两房户型赠送价值20万泰铢家具礼包代金券
二、全款支付,可签2年出租协议
租金参考:
户型 租金/月
42平米1房:返租金15000泰铢每月
52/56平米1房:返租金20000泰铢每月
65平米1房:返租金22000泰铢每月
72/74平米2房:返租金26000泰铢每月
95平米2房:返租金32000泰铢每月
三、如需签署协议出租,需要购买家具包(家具参考样板间)
1、一房家居包250000泰铢
2、两房家具包500000泰铢
四、可以贷款,最高贷款60%
贷款利息每年约8.325%
【其他费用】
过户费(房本费)2%买家和开发商对半
大修基金500泰铢每平米(只交一次)
水电表安装费约5000泰铢(只交一次)
【公寓设施】
9楼和顶楼2个泳池,3部电梯,健身房,
花园,咖啡店图书馆,大堂前台
2层停车场共约37个车位(免费)
公共区域无线网wifi
电子门禁卡,24小时安保监控
【周边情况】
Cosy Beach海滩
附近有著名的巧克力工厂和Sky Gallery海景餐厅
去市中心和中天区仅需5分钟车程
9洞高尔夫球场(比国内便宜)
皇家游艇俱乐部
芭提雅观景台和旋转餐厅
三仙宫和泰国公主行宫
喜来登和皇家克里夫酒店
到曼谷国际机场1.5小时车程
到芭提雅机场40分钟车程