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美国佛罗里达州奥兰多4卧4卫新开发的公寓

8998 Monaco Blvd, Orlando, Florida, United States

美国佛罗里达州奥兰多的公寓,8998 Monaco Blvd,编号35874415 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,8998 Monaco Blvd,编号35874415 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,8998 Monaco Blvd,编号35874415 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,8998 Monaco Blvd,编号35874415 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,8998 Monaco Blvd,编号35874415 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,8998 Monaco Blvd,编号35874415 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,8998 Monaco Blvd,编号35874415 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,8998 Monaco Blvd,编号35874415 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,8998 Monaco Blvd,编号35874415 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,8998 Monaco Blvd,编号35874415 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,8998 Monaco Blvd,编号35874415 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,8998 Monaco Blvd,编号35874415 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,8998 Monaco Blvd,编号35874415 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,8998 Monaco Blvd,编号35874415 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,8998 Monaco Blvd,编号35874415 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,8998 Monaco Blvd,编号35874415 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,8998 Monaco Blvd,编号35874415 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,8998 Monaco Blvd,编号35874415 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,8998 Monaco Blvd,编号35874415
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 194平方米
土地面积: 539平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:35874415

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物业特色

奥兰多迪士尼全新度假村-Solara热销中,社区超过244英亩,封闭式管理,人工安全大门。可做短期出租的度假屋社区,具有极高升值潜力和可观的房屋租金回报,是超高性价比投资类房产项目。

小区联排别墅3房3.5卫到5房4.5卫不等,27万8美元起,独栋别墅4房3.5卫到9房6.5卫不等,33万8美金起,面积1962-4378SF,所有房型均包括私人游泳池。

豪华社区配套包括:8英亩会所,加热的度假式游泳池,flowrider®冲浪模拟器,孩子的互动水滑梯,业主和客人可以尽情享受餐厅,酒吧,冰淇淋店,咖啡馆,额外的奢侈品包括国家最先进的健身中心,户外健身草坪,杂货店,商场,等等。

离迪士尼约8英里,10几分钟可以到达。

更多房源信息请联系李琦。手机/微信: 1941-928-5373. QQ: 2010958238. www.qilihomes.com

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月均还款

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:35874415

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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