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加拿大魁北克蒙特利尔3卧3卫新房的房产

1170, Montcalm, Ville-marie, Montreal, Quebec, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 137平方米
土地面积: 164平方米
房型: 3 卧 3 卫
楼层: 共 3 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:35804950

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豪华现代风格
位于1170Montcalm街,这个独特的项目旨在以极具竞争力的价格提供深受喜爱的居住区。在samcon的著名的质量标准的支持下,它包括一个屋顶露台,游泳池、健身房、休息室、北欧水疗中心和一个城市花园。

久负盛名
凭借其先进的奢华感,Le Montcalm脱颖而出。一直以来都格外吸引眼球。欢迎来到一个美学、质量和舒适并存的世界。虽然它的优雅会让您一见钟情,但它的地位保证了长期的投资。

聪明之选

精心设计,细致布局,空间流畅。它的储藏空间出奇的宽敞,时尚厨房是专为多人客人而设计,主人卧室带有衣帽间,可容纳特大号床,异常舒适。每个单元都有阳台和大窗户。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:35804950

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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