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泰国芭堤雅1卧1卫新房的公寓

Soi Thep Prasit 9, Pattaya, Chon Buri, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 27平方米
土地面积: 27平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:35771997

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物业特色

看房请联系恋家地产负责人:杨先生

马尔代夫(The Maldives)是拉古娜海滩度假村(Laguna Beach Resort)系列项目中最新开发占地25000平方米的巨型度假村 ,比系列中的前两期项目规模更大、设计更好。
马尔代夫项目位于中天海滩,紧邻帕山,项目周边生活配套设施齐全,距离500米之内就有bigC、lotus两家大型超市。而从项目到中天海滩仅有700米,距离芭堤雅市中心也不到2公里。
马尔代夫度假村光是设施就总共占用了多达15000平方米的土地,要知道这个巨型度假村总共有25000平方米。
其中最引人注目的是位于中央的占地5,700平方米的巨型泻湖泳池。泳池内外是众多的庭园岛屿、三个白色的沙滩、人行天桥、亭台楼阁,并放置大量的躺椅和长沙发。
Heights Holdings也是一家是泰国老牌开发商了,是一个集高品质、优良服务、卓越性价比于一身的品牌地产开发商。
Heights Holdings公司已经陆续在中天、帕达纳山和北区这三个芭堤雅最有前途的地区建设了18 个项目。每一个项目都是在具备了发达基础设施的黄金地段上建设的五星级酒店式公寓。
Height Holdings公司的项目投资者认可度相当高。之前的拉古娜一、二期项目也取得了令人瞩目的成绩。
马尔代夫海滨度假公寓的交付标准是:
精装修及全套家具家电(沙发、茶几、床、床垫、床头柜、餐桌、餐椅、电视柜、空调、橱柜、电磁炉、抽油烟机、热水器、整体卫浴、衣柜)
公共设施
马尔代夫度假公寓拥有完善的设施。
包括各种商店、酒吧和餐厅、以及宽敞和易于进出的地下停车场。除此之外还有豪华的露天大堂、几个设备齐全的健身中心、以及悠闲的按摩和水疗区。
配套设施包括专为儿童设计的卡丁车跑道,树屋等。这是芭提雅前所未有的特色设施,专属于拉古娜海滩度假品牌。

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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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