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澳洲维多利亚州Windsor3卧3卫的独栋别墅

10a Green Street, Windsor, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Windsor的独栋别墅,10A Green Street,编号35499136 澳大利亚维多利亚州Windsor的独栋别墅,10A Green Street,编号35499136 澳大利亚维多利亚州Windsor的独栋别墅,10A Green Street,编号35499136 澳大利亚维多利亚州Windsor的独栋别墅,10A Green Street,编号35499136 澳大利亚维多利亚州Windsor的独栋别墅,10A Green Street,编号35499136 澳大利亚维多利亚州Windsor的独栋别墅,10A Green Street,编号35499136 澳大利亚维多利亚州Windsor的独栋别墅,10A Green Street,编号35499136 澳大利亚维多利亚州Windsor的独栋别墅,10A Green Street,编号35499136
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:35499136

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独特的设计师,创造性的设计,造就了令人难忘的全新的带3间卧室和3间浴室的房屋,其装修的豪华和完美的隐私使位于安静的Windsor小巷的建筑成为无与伦比的奢华圣所。

令人回味的六星级级别的内饰和尖端设计创造了令人难忘和不可替代的内城市环境;同时,一个罕见的双远程车库突出其充分利用了空间和其设计的合理性。

在没有任何费用的情况下,形态和功能是家庭的标志,结合了住宿和生活方式、视觉和风格,并无缝地混合了低维护的室内室外生活,位于墨尔本的一个最国际化的街区在教堂街和阿尔伯特公园湖之间。

特殊的分区创造了私人空间,是亲密但多功能的,开放到周围的私人花园,对于非常渴望享受室内户外生活方式的购房者来说,这里是完美的选择。一个朝北的客厅/第四间卧室是一个精致的空间,在自然光下,通过带滑动门的落地窗可以通向私人的庭院环境。

豪华的厨房融合了美丽的大理石表面和高端的美诺家电品牌家用电器,包括双烤箱,一个带早餐酒吧的中心岛,以及由灵感设计的储存空间,以方便娱乐和精致的日常生活。

充分使用了玻璃窗和天窗,主要的客厅和餐厅通过一个滑动玻璃墙通往到一个青石铺平和美化的庭院,家人和客人可以在室内外自由走动。

富丽堂皇的朝北主卧室套房提供了终极的私人空间,墙壁为玻璃墙,可享受凉爽的微风和新鲜空气,有可通过远程控制的外部百叶窗,一个全面装修的更衣室和精致的套房,配有现代水磨石瓷砖、开放式淋浴间和具有双水槽的大理石梳妆台。两个更大的房间配备了长袍间,一个由地板延伸到天花板的可伸缩玻璃,由两个精致的浴室,其中一个带浴盆。

这是一套高规格的定制房屋,包括双层玻璃窗、橡木地板、暖气和空调、定制的流动细木工、楼下3米的天花板,超过2层的功能墙、引人注目的全高门、精致的独立的定制洗衣房开放到一个私人服务区、用于隐私和太阳能控制的远程外部百叶窗、太阳能供电系统和telsa 2电力墙技术。

光线充足又提供极好的隐私,这令人难忘的住宅的低维护空间提供了最优秀的内城品位,靠近温莎的时髦的餐厅区、充满活力的教堂街、温莎车站、电车、prahran市场和阿尔伯特公园湖,都只有短短一段路程,距离中央商务区、菲茨罗伊街的夜生活和圣基尔达海滩只需要十分钟的路程。

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州Windsor的独栋别墅,10A Green Street,编号35499136

居外物业ID:35499136

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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