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西班牙Barcelona4卧3卫的独栋别墅

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房屋价格:

EUR 1,350,000

约¥ 1,048万

建筑面积: 377平方米
房型: 4 卧 3 卫 4 车库
房龄(年): 39

居外物业ID:35371306

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Magnificent property with garden and pool located in L'Ametlla del Vallès in a pleasant residential area very close to the urban core. The property has two plots that sum up more than 2,500 m2 and 377 m2 of built area.
The house was built in 1985 by the professor, architect and urban architect Estanilao Roca Blanch. He is master of the concept of symmetry, an essential aspect in his works that always evokes order and architectural beauty, in this case represented with an original pyramidal design in three plants.
According to the distribution on the intermediate floor, there are 4 bedrooms with terrace, from where you can access directly to the garden and the pool. The main room is a bedroom suite and the other three bedrooms share a bathroom. An office and a large terrace with panoramic views complete the upper floor. In the lower level, we find the common areas composed of spaces open to the garden and full of natural light, plus there is a gym and a library. This comfortable house offers privacy and absolute tranquility outside the city.
Other features to note are: 2 garages with space for 4 cars, own water well with a deposit of 100,000 liters, air conditioning and heating by heat pump with independent thermostat, alarm system, central vacuum and possibility to build a second house within the property.
A luxury in an unbeatable location 20 minutes’ drive from the Balís marina and the beach and 50 km from the Prat Airport.

配套设施

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居外物业ID:35371306

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服务代表: Barcelona & Costa Brava Sotheby's International Realty

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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