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美国华盛顿州西雅图2卧2卫的房产

965 W Nickerson #24, Seattle, Washington, United States

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房屋价格:

USD 479,000

约¥ 337万

咨询交易费用

建筑面积: 107平方米
土地面积: 1229平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 4 层
房龄(年): 35
其他属性:

居外物业ID:35118066

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美国华盛顿州西雅图房产的宽敞的2卧2卫公寓位于巴拉德桥(Ballard Bridge)和弗里蒙特桥(Fremont Bridge)之间,位置优越。主套房配有私人浴室和阳台。两间卧室均设有步入式衣柜。厨房配有不锈钢厨具、花岗岩柜台、餐台和许多实用的橱柜。起居室设有壁炉和观景台入口。该房产配有大型洗衣房/烘干设施。该房产方便前往市中心、弗里费利蒙和巴拉德,巴士站就在前面。美国华盛顿州西雅图房产的该住宅拥有共用车库,带存储空间,停车安全方便。

配套设施

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居外物业ID:35118066

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代理公司: Ewing & Clark Inc.
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Carrie Brown 马彦,MBA Carrie Brown 马彦,MBA

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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