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美国加州加州的新建房产

16109 Sereno Lane, Chino Hills, California, United States

美国加州的公寓,16109 Sereno Lane, Chino Hills,编号34980016 美国加州的公寓,16109 Sereno Lane, Chino Hills,编号34980016 美国加州的公寓,16109 Sereno Lane, Chino Hills,编号34980016 美国加州的公寓,16109 Sereno Lane, Chino Hills,编号34980016 美国加州的公寓,16109 Sereno Lane, Chino Hills,编号34980016 美国加州的公寓,16109 Sereno Lane, Chino Hills,编号34980016 美国加州的公寓,16109 Sereno Lane, Chino Hills,编号34980016 美国加州的公寓,16109 Sereno Lane, Chino Hills,编号34980016 美国加州的公寓,16109 Sereno Lane, Chino Hills,编号34980016 美国加州的公寓,16109 Sereno Lane, Chino Hills,编号34980016 美国加州的公寓,16109 Sereno Lane, Chino Hills,编号34980016 美国加州的公寓,16109 Sereno Lane, Chino Hills,编号34980016 美国加州的公寓,16109 Sereno Lane, Chino Hills,编号34980016
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 157平方米

居外物业ID:34980016

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位于奇诺岗的中心地带,可以轻松地通往奥兰治、洛杉矶和圣贝尔纳迪诺县,KB Home的翡翠树社区提供的三层联排别墅,是以一个令人难以置信的拥有自己的家园的机会。方便前往十字路口娱乐中心、乡村俱乐部市场广场和奇诺频道镇中心,为居民提供多种购物、餐饮和娱乐方面的选择。翡翠树位于受欢迎的奇诺岗统一学区,距离奇诺岗高中仅几步之遥。休闲时光可以花在欣赏翡翠树的社区公园,或者游览附近面积约达12,500英亩的奇诺岗州立公园。凡拉诺乡村俱乐部和西山乡村俱乐部距离物业均不到15分钟车程。
购房者也可以选择三层楼,面积达1,692平方英尺,并且可以包括家庭办公室、一楼卧室套房、私人阳台和高档饰面等理想设计功能。

平面规划:
住宅一
1630-1640平方英尺
3间卧室,3间浴室,2车位车库

住宅二
1641-1668平方英尺
3间卧室,3个全套卫浴,2个半浴室,2车位车库

住宅三
1665-1692平方英尺
4间卧室,3.5个浴室,2车位车库


加利福尼亚奇诺岗萨格罗大道16147号住宅基地11
$561,990
单位二 - 1,641平方英尺,3间卧室,4个浴室,2车位车库
位于宁静和私人的翡翠树社区,这个有自主产权家设有一个开放式概念平面配置空间,客厅、饭厅和厨房之间均有流动。厨房包括一个橱柜台、食品储藏室和惠尔浦®气体灶和洗碗机。在一楼的带浴室的私室是家庭办公室的完美选择。主人套房位于三楼,配有双人淋浴水槽和步入式衣帽间。



加利福尼亚奇诺岗萨格罗大道16115号住宅基地18
$569,990
单元一 - 1,630平方英尺,3间卧室,3.5个浴室,2车位车库
这个美丽的三层KB之家在一楼设有一间带私人浴室的卧室,适合年龄较大的儿童或客人入住。二楼设有一间起居室和带开放式厨房的饭厅。厨房配有定制的食品储藏室、咖啡色枫木柜、惠尔浦®气体灶和洗碗机。在三楼,您将在主人套房里找到一个步入式衣帽间,另外还有便利的洗衣房。


加利福尼亚奇诺岗萨格罗大道16107号住宅基地20
$575,990
单元三 - 1,665平方英尺,3间卧室,3.5个浴室,2车位车库
位于奇诺岗统一学区的顶层,这个KB之家在一楼设有一间带浴室的卧室。完美的娱乐,开放式厨房包括清新的白色Thermofoil橱柜、橱柜台、食品储藏室惠尔浦®不锈钢器具。客厅和主卧室预先连接平板电视。这个节能家庭配备了CarrierCôr®WiFi智能温控器,可以监控您的能源使用情况。

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:34980016

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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