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加拿大安大略省多伦多2卧1卫新开发的公寓

99 Mcgill St, Toronto, Ontario, Canada

加拿大安大略省多伦多的公寓,99 mcgill st,编号34688314 加拿大安大略省多伦多的公寓,99 mcgill st,编号34688314 加拿大安大略省多伦多的公寓,99 mcgill st,编号34688314 加拿大安大略省多伦多的公寓,99 mcgill st,编号34688314 加拿大安大略省多伦多的公寓,99 mcgill st,编号34688314 加拿大安大略省多伦多的公寓,99 mcgill st,编号34688314 加拿大安大略省多伦多的公寓,99 mcgill st,编号34688314 加拿大安大略省多伦多的公寓,99 mcgill st,编号34688314 加拿大安大略省多伦多的公寓,99 mcgill st,编号34688314 加拿大安大略省多伦多的公寓,99 mcgill st,编号34688314 加拿大安大略省多伦多的公寓,99 mcgill st,编号34688314 加拿大安大略省多伦多的公寓,99 mcgill st,编号34688314 加拿大安大略省多伦多的公寓,99 mcgill st,编号34688314 加拿大安大略省多伦多的公寓,99 mcgill st,编号34688314 加拿大安大略省多伦多的公寓,99 mcgill st,编号34688314 加拿大安大略省多伦多的公寓,99 mcgill st,编号34688314 加拿大安大略省多伦多的公寓,99 mcgill st,编号34688314 加拿大安大略省多伦多的公寓,99 mcgill st,编号34688314 加拿大安大略省多伦多的公寓,99 mcgill st,编号34688314
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 74平方米
土地面积: 74平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 11 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:34688314

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物业特色

著名高品质开发商Tridel多伦多市中心在建Alter Condo楼花转让。优越的地理位置,业主急售,机会难得。适合与在多伦多大学上学的学生或者在多伦多市中心工作生活的新移民和公司白领。位于Yonge/College的Alter公寓,近多大、瑞尔森两个大学,适合投资。著名建筑商Tridel,高33层,房号1308,位于13层,东南朝向,使用面积795平尺,两房两卫精装修.2018年中可以入住。

地理位置是Alter Condo最大的亮点,公寓距离央街仅300米,Jarivs仅280米

步行1分钟即可到达Ryerson主校区
步行2分钟即到Church St.的TTC车站
步行5分钟即到College St.的地铁站口
步行2分钟即可到Loblaws超市
步行5分钟至多伦多购物圣地Eaton Center及Dundas广场
步行8分钟至世界最长地下步行街PATH,直通湖边
步行13分钟至Bloor名店街及安省博物馆
步行15分钟至加拿大金融核心区及多伦多市政府
开车5分钟即可到达DVP高速公路入口

楼盘设施齐备
楼高33层,全景落地景观大玻璃。豪华花岗石浴室台面及橱柜台面,全不锈钢家电,嵌入式一体化厨房,9尺高平滑顶天花。超大露天泳池,户外派对区,品酒廊,健身房,瑜伽厅,桌球房,电影房,图书馆,会议室,Spa,美甲店,美发店等应有尽有。

精品学区公寓
Alter Condo位于市中心Ryerson大学城中,Ryerson大学最近几年发展极为迅速,很多专业在加拿大大学中领先,但大学只有3个学生公寓,只能提供850个床位。所以很多学生需要寻找Off-campus的住宿。向西步行20分钟也可到达多伦多大学,很多学生及老师都选择居住在该片区,因此该公寓有高出租率、高回报率,极具投资价值。

便捷悠闲的都市生活
举步可达Eaton Centre,Dundas,Canadian Tire、Future Shop、Bestbuy、电影院以及各式各样的餐厅及酒吧,汇集了人们所需的各类生活元素。日常购物除了Loblaws、Metro等西人超市外,向南1.7公里就是圣劳伦斯农贸市场,,向东步行约2.5公里便是东区唐人街中华美食及食材一应俱全。


=============远见地产团队及个人简介==================

嘉德置业多伦多市中心分行经理-王剑(Jason Wang),三观正有良心的地产从业人员, 您在多伦多的最可信赖的朋友。

与其他无固定办公场所的地产经纪不同,我们是在多伦多最繁华的金融街上第一家也是唯一一家华人地产公司,紧靠多伦多大学,实体店地址:919 Bay Street,Toronto 。 面对面交流更直接,选择产品更直观,客户体验更优,细节质量售后更有保障。

嘉德置业市中心分行隶属于多伦多嘉德集团旗下,是为新移民,留学生,海外及本地投资人提供全方位投资、海外置业、财富管理解决方案的专业团队。团队核心成员3人,平均月看房超过300套,年成交70套以上,熟悉多伦多市中心各个楼盘。

团队愿景与价值观:
分享知识,传播快乐,温暖的房产交易体验。

主营业务:
• 房产投资规划
• 置业解决方案
• 买卖全程辅导
• 物业租赁托管
• 教育生活咨询

优势特色:
我们全面了解留学生和新移民的求学与定居需求,提供资产配置咨询策划,置业解决方案,楼花与二手房买卖,海外代购, 租赁托管等专业服务。我曾经帮助过无数刚刚登陆的新移民家庭买到理想的学区房,为留学加拿大的莘莘学子买到心仪的公寓和楼花,为海外和本地投资人买到增值巨大的投资房。作为专业的地产规划与投资团队,远见地产与各大银行的贷款经纪,房产律师有着紧密良好的合作,为您的物业从最初的谈判到贷款,直至最终交房各个环节实现无缝对接,免除顾客的后顾之忧,提供完善的房屋买卖一站式服务。

核心成员:
由加拿大地产协会会员/安大略省地产协会会员/多伦多地产协会会员组成的远见地产精英团队,全方位地解决您的安居置业需求。

王剑Jason Wang
• 南京航空航天大学电子工程专业
• 加拿大麦吉尔大学研究生
• 资深网络专家和初创公司联合创始人
• 著名国际电讯集团客户经理,服务经理和网络专家分析师
• 嘉德置业市中心分行经理
• 远见地产团队联合创始人

十余年的加国生活经验,跨国公司的从业经历以及流利英文沟通和谈判能力,具有超强的房产销售知识和资深的房产投资理念。擅长深挖客户需求和为客户量身定制解决方案,精通北美特有的房屋结构强度,房屋保养维护,精准识别问题房和硬伤房。理工科出身的老王有十余年网络专家从业经验,对数字有特有的敏感和超强理解,擅长数据分析,趋势预测,逆向推导精准把控买家/卖家出价底线,谈判脚本精心设计,从而帮您在谈判中占得先机。精通房屋结构,喜欢DIY装修的老王可以帮客户托管投资物业,免除后顾之忧。

擅长领域:客户沟通,需求挖掘,解决方案设计,数据分析,精准识别问题房,房屋保养与维护。

王峰Helen Wang
• 上海生科院研究生毕业
• 上海知名外企市场部产品经理
• 加拿大Centennial College金融硕士
• 国际注册理财规划师
• 加拿大安省持牌地产经纪
• 嘉德置业市中心分行经理
• 远见地产团队联合创始人

曾任职于著名外资企业,具有丰富的销售,市场推广及房地产业咨询规划经验。加拿大注册理财规划师,房地产资产配置专家。多年地产行业经验,熟悉安省教育体系,为海外买家,新移民,留学生规划房地产投资计划。精于挖掘高增长板块,确保资产稳健增长。

擅长领域:资产配置规划组合,挖掘高性价比,高增长板块、租售营销

分享知识,传播快乐,温暖的房产交易体验。选择远见地产,就是选择了成功。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

加拿大安大略省多伦多的公寓,99 mcgill st,编号34688314 加拿大安大略省多伦多的公寓,99 mcgill st,编号34688314

居外物业ID:34688314

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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