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加拿大安大略省多伦多1卧1卫原装保留的房产

15 Maitland Pl, Cabbagetown-south St James Town, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,15 Maitland Pl,编号34685746 加拿大安大略省多伦多的房产,15 Maitland Pl,编号34685746 加拿大安大略省多伦多的房产,15 Maitland Pl,编号34685746 加拿大安大略省多伦多的房产,15 Maitland Pl,编号34685746 加拿大安大略省多伦多的房产,15 Maitland Pl,编号34685746 加拿大安大略省多伦多的房产,15 Maitland Pl,编号34685746 加拿大安大略省多伦多的房产,15 Maitland Pl,编号34685746 加拿大安大略省多伦多的房产,15 Maitland Pl,编号34685746 加拿大安大略省多伦多的房产,15 Maitland Pl,编号34685746 加拿大安大略省多伦多的房产,15 Maitland Pl,编号34685746 加拿大安大略省多伦多的房产,15 Maitland Pl,编号34685746 加拿大安大略省多伦多的房产,15 Maitland Pl,编号34685746 加拿大安大略省多伦多的房产,15 Maitland Pl,编号34685746 加拿大安大略省多伦多的房产,15 Maitland Pl,编号34685746 加拿大安大略省多伦多的房产,15 Maitland Pl,编号34685746 加拿大安大略省多伦多的房产,15 Maitland Pl,编号34685746 加拿大安大略省多伦多的房产,15 Maitland Pl,编号34685746 加拿大安大略省多伦多的房产,15 Maitland Pl,编号34685746 加拿大安大略省多伦多的房产,15 Maitland Pl,编号34685746 加拿大安大略省多伦多的房产,15 Maitland Pl,编号34685746
房屋价格:

CAD 611,000

约¥ 314万

咨询交易费用

建筑面积: 77平方米
土地面积: 77平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 18 层
房龄(年): 32
其他属性: 原装保留

居外物业ID:34685746

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物业特色

物业档案
[实用面积] 830 平房英尺
[房龄] 1989年建
[地税] $2236.90(2020)
[城市] Toronto
[产权] 公寓产权
[坐向] 朝北无遮挡
[卧室] 1+1,可轻松改造成两居室
[浴室] 1
[车库类型] 1个地下车位
[储物间] 1 个
[冷暖系统] Central Air

=============远见地产团队及个人简介==================

嘉德置业多伦多市中心分行经理-王剑(Jason Wang),三观正有良心的地产从业人员, 您在多伦多的最可信赖的朋友。

与其他无固定办公场所的地产经纪不同,我们是在多伦多最繁华的金融街上第一家也是唯一一家华人地产公司,紧靠多伦多大学,实体店地址:919 Bay Street,Toronto 。 面对面交流更直接,选择产品更直观,客户体验更优,细节质量售后更有保障。

嘉德置业市中心分行隶属于多伦多嘉德集团旗下,是为新移民,留学生,海外及本地投资人提供全方位投资、海外置业、财富管理解决方案的专业团队。团队核心成员3人,平均月看房超过300套,年成交70套以上,熟悉多伦多市中心各个楼盘。

团队愿景与价值观:
分享知识,传播快乐,温暖的房产交易体验。

主营业务:
• 房产投资规划
• 置业解决方案
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• 物业租赁托管
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我们全面了解留学生和新移民的求学与定居需求,提供资产配置咨询策划,置业解决方案,楼花与二手房买卖,海外代购, 租赁托管等专业服务。我曾经帮助过无数刚刚登陆的新移民家庭买到理想的学区房,为留学加拿大的莘莘学子买到心仪的公寓和楼花,为海外和本地投资人买到增值巨大的投资房。作为专业的地产规划与投资团队,远见地产与各大银行的贷款经纪,房产律师有着紧密良好的合作,为您的物业从最初的谈判到贷款,直至最终交房各个环节实现无缝对接,免除顾客的后顾之忧,提供完善的房屋买卖一站式服务。

核心成员:
由加拿大地产协会会员/安大略省地产协会会员/多伦多地产协会会员组成的远见地产精英团队,全方位地解决您的安居置业需求。

王剑Jason Wang
• 南京航空航天大学电子工程专业
• 加拿大麦吉尔大学研究生
• 资深网络专家和初创公司联合创始人
• 著名国际电讯集团客户经理,服务经理和网络专家分析师
• 嘉德置业市中心分行经理
• 远见地产团队联合创始人
• 多年最高钻石奖,地产名人堂

十余年的加国生活经验,跨国公司的从业经历以及流利英文沟通和谈判能力,具有超强的房产销售知识和资深的房产投资理念。擅长深挖客户需求和为客户量身定制解决方案,精通北美特有的房屋结构强度,房屋保养维护,精准识别问题房和硬伤房。理工科出身的老王有十余年网络专家从业经验,对数字有特有的敏感和超强理解,擅长数据分析,趋势预测,逆向推导精准把控买家/卖家出价底线,谈判脚本精心设计,从而帮您在谈判中占得先机。精通房屋结构,喜欢DIY装修的老王可以帮客户托管投资物业,免除后顾之忧。

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配套设施

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平面图

加拿大安大略省多伦多的房产,15 Maitland Pl,编号34685746

居外物业ID:34685746

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代理公司: 嘉德置业中心分行经理-王剑(Jason)
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: JDL Realty Inc. Brokerage
服务代表: 多伦多中心分行经理 王剑(Jason) 多伦多中心分行经理 王剑(Jason) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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