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美国加州St. Helena7卧12卫特别设计建筑的房产

101 Rutherford Hill Road, St. Helena, California, United States

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美国加州St. Helena的房产,101 Rutherford Hill Road,编号34172389 美国加州St. Helena的房产,101 Rutherford Hill Road,编号34172389 美国加州St. Helena的房产,101 Rutherford Hill Road,编号34172389 美国加州St. Helena的房产,101 Rutherford Hill Road,编号34172389 美国加州St. Helena的房产,101 Rutherford Hill Road,编号34172389 美国加州St. Helena的房产,101 Rutherford Hill Road,编号34172389 美国加州St. Helena的房产,101 Rutherford Hill Road,编号34172389 美国加州St. Helena的房产,101 Rutherford Hill Road,编号34172389 美国加州St. Helena的房产,101 Rutherford Hill Road,编号34172389 美国加州St. Helena的房产,101 Rutherford Hill Road,编号34172389 美国加州St. Helena的房产,101 Rutherford Hill Road,编号34172389 美国加州St. Helena的房产,101 Rutherford Hill Road,编号34172389 美国加州St. Helena的房产,101 Rutherford Hill Road,编号34172389 美国加州St. Helena的房产,101 Rutherford Hill Road,编号34172389 美国加州St. Helena的房产,101 Rutherford Hill Road,编号34172389 美国加州St. Helena的房产,101 Rutherford Hill Road,编号34172389 美国加州St. Helena的房产,101 Rutherford Hill Road,编号34172389 美国加州St. Helena的房产,101 Rutherford Hill Road,编号34172389 美国加州St. Helena的房产,101 Rutherford Hill Road,编号34172389 美国加州St. Helena的房产,101 Rutherford Hill Road,编号34172389
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1179平方米
土地面积: 84984平方米
房型: 7 卧 12 卫 10 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 5
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:34172389

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圆山村庄位于Napa谷郁郁葱葱的葡萄园之上,是建筑设计取得的惊人胜利,代表了复杂的葡萄酒乡村生活方式。

于2014年建成的私营房地产,由三级主要住宅和两座设备齐全的客房组成。宽敞的大房间和户外厨房俯瞰蔓延的山谷,迷人的后林庭院,难忘的娱乐,轻松融合了该地区的自然美景,完全私人的,是最先进的家园。

Round Hill酒店位于纳帕谷(Napa Valley),地理位置优越,可以充分利用山谷180度景观。包括五星级度假村,世界知名的葡萄园和米其林星级餐厅在内的Napa谷最好的震中中心位置,Round Hill Estate为业主带来了典型的Napa谷生活方式的机会。

主要三层楼的生活和娱乐空间组成,包括4间卧室的套房,6间全套卫浴,一个半浴室,一个酒窖,以及壮丽的山谷景观的无边泳池。两间幽静的客房保护客人隐私,享有迷人的山谷和森林美景。拥有来自世界各地最高品质的家具和艺术品,家居的每一个元素均被精心设计,为真正的Napa生活娱乐而设计。

欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/news/229095.htm

配套设施

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平面图

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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