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英国英格兰温莎7卧4卫最近整修过的公寓

Queens Annes Road, Windsor, England, United Kingdom

英国英格兰温莎的公寓,Queens Annes Road,编号34036374 英国英格兰温莎的公寓,Queens Annes Road,编号34036374 英国英格兰温莎的公寓,Queens Annes Road,编号34036374 英国英格兰温莎的公寓,Queens Annes Road,编号34036374 英国英格兰温莎的公寓,Queens Annes Road,编号34036374
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 349平方米
房型: 7 卧 4 卫 4 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 7
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:34036374

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位于温莎的物业,建于1980年,占地1英亩。曾经是“Duke of Marlborough who was Winston Churchill’s uncle”的家园。现有独立家庭住宅提供:在第二层楼有5间双人卧室,2间单人卧室,4间浴室3个大型休息室,沿着西墙,放置的都有柴火。大型家庭厨房配有现代家电,丰富的隔板墙和木质橱柜。杂物间。两层楼的办公套房设有自己的厨房,带阳台和浴室的双卧室,也可以被用作图书室。独立的管家房间设有浴室和电影院/游戏室。建在外面的烧烤区。位于伯克郡中心的独家位置。

温莎以温莎堡为豪华英国生活的终极城市而闻名,是英国皇室的官邸之一。世界上最古老的有人城堡。
坐拥优越的地理位置,距离世界最著名的公立学校只有几步之遥,伊顿学院男生学校(哈里王子和英国皇家王子威廉王子,包括前总理卡梅伦,都在此受过教育),几代英国和外国贵族,也在那里受过教育;距离皇家学院和国王之家学校的其他一些顶级学校都在步行距离内或只有很短的乘车距离。靠近长途步行道和温莎城堡。
还有前往M4,M25,希思罗机场(20分钟车程)的便利交通路线,搭乘火车前往伦敦市中心约45分钟。通过铁路去伦敦(滑铁卢)也是很便利的,可从Windsor&Eton Riverside出发到达Windsor&Eton Central,然后通过Slough到达伦敦(Paddington)。

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配套设施

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居外物业ID:34036374

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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