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加拿大安大略省多伦多1卧1卫新开发的房产

328 Dupont Street, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,328 Dupont Street,编号33950871 加拿大安大略省多伦多的房产,328 Dupont Street,编号33950871 加拿大安大略省多伦多的房产,328 Dupont Street,编号33950871 加拿大安大略省多伦多的房产,328 Dupont Street,编号33950871
房屋价格:

CAD 525,000

约¥ 280万

咨询交易费用

建筑面积: 46平方米
土地面积: 46平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:33950871

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物业特色

ANX Condos 是由由知名开发商Freed Developments和建筑商Teeple Architects联手倾心打造推出精品高端住宅公寓项目,即将盛大发售。这一项目将坐落在328 Dupont Street,紧邻主要交通路段 Dupont Street & Spadina Road。

基本信息

【项目名称】ANX Condos

【开发商】 Freed Developments

【建筑商】 Teeple Architects

【项目地址】 328 Dupont Street, Toronto

【层高】13 层

【单位数】104 个单位

【价格】50余万起

ANX Condos 顶层平台将建有1,856平方英尺的开放式休闲娱乐中心。13层将设有1,000 余尺的室内健身中心。该公寓项目拥有超大的三层地下停车场,可容纳140 个停车位。更附有17个室外泊车位置。该建筑将另有9层裙楼用于办公及商业用途。

地理位置优越,交通出行便利

超高出行指数。Spadina&Dupont 地理位置便利,距离Yonge-University大学线的Dupont车站仅有几步之遥。Dupond地铁站作为一个重要的交通枢纽,为整个地区提供了便利的交通服务。预计2022年前建成的地铁橙色线将会进一步提高这片地区的交通便捷性和升值潜力。 距离Bloor-Danforth线以及前往海滨的Spadina有轨电车也只有一小段路程。

步行3分钟可至Dupont地铁站
步行3分钟可至Dupont地铁站
步行5分钟可至从乔治布朗学院;
步行10分钟可至多伦多大学;
3分钟车程到Casa Loma&Spadina博物馆;
6分钟车程到皇家安大略博物馆;
靠近商店,餐馆和学校;
社区临近诸多大型公园,Sibelius Square, Glen Edyth Parkette 和Boulton Drive Parkette.
无限商机与绝佳投资潜力

ANX Condos建在业主最爱的区域:多市中心。紧邻The Annex富人区,这里具有众多的传奇人物和历史典故。她不但地理位置非常特殊,而且在政治层面也独具风格。濒临多伦多大学的The Annex区是一个人口高密度的住宅区域。对于拥有出租物业的投资人来讲,可是一个非常利好的消息。这样高密度的人群才会有众多的租房者。这个云集, Bar Mercurio,Ascari Enoteca ,Atlas Resturant, STK Tronto等知名餐饮娱乐店铺。

这里是多伦多地区第一大商圈,对于寻找办公室就业机会的毕业生或是职业人士来说,这里将会是一个可提供个人职业发展的有利平台。随着政府对多伦多市区行业拓展计划的稳步实施,将在该区域内建造诸多住宅商业于一体的综合性建筑,并配有大量停车位,同时还会带来更多的商业项目的建立。

多元文化,丰富生活

The Annex社区内坐落着Casa Loma,The Gardiner博物馆,及Liss画廊等诸多历史艺术场所。附近公园内各种健身器材和戏水池应有尽有,方便节假日休闲时候与家人一起嬉戏;周围绿植环绕,景色宜人,可谓繁华商区内一处静谧之所。

优质开发商

Freed Developments由著名的房地产专业人士Peter Freed创立,自1997年以来一直坚持着现代化建筑风格,由此也已成为一个以社区为中心的开发者,并在最近的建筑转型中发挥了主导作用。在Freed的努力下,多伦多被忽视的区域成为一个蓬勃发展的、以时尚和生活需求为目的的新社区。集团此次带来的远见卓识,开发新的集时尚金融为一体的社区,这将为多伦多的城市发展树立新的标准。

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深耕多伦多市中心楼花,现房,为您提供最具性价比的投资楼盘!拥有自己的物业托管公司,提供出租,托管等专业服务。分享知识,传播快乐,温暖的房产交易体验,这才是做事的意义

远见地产团队,三观正的地产经纪。

—敬请关注远见地产团队博客,公众号和扫码加私人微信—

联 系 电 话 : Jason Wang 289-885-1868 微信: housebns

多伦多市中心办公室地址: 919 Bay St, Toronto, ON M5S 3L4

配套设施

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居外物业ID:33950871

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代理公司: 嘉德置业中心分行经理-王剑(Jason)
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: JDL Realty Inc. Brokerage
服务代表: 多伦多中心分行经理 王剑(Jason) 多伦多中心分行经理 王剑(Jason)

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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