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加拿大安大略省奥克维尔4卧8卫的公寓

489 Lakeshore Road East, Oakville, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1486平方米
土地面积: 4067平方米
房型: 4 卧 8 卫 12 车库
房龄(年): 15

居外物业ID:33665262

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新古典主义和无障碍的杰作,建于2009年由Ferris Rafauli在一英亩的土地上位于Oakville最理想的东南区。 最理想的丰富视线是由布局和门窗创造的天才,材料和结构的颜色和质感,最先进的技术和最先进的技术,细心注意完美无暇的细节。 它是真正的多伦多大市场中最现代的豪华豪宅。是具有二十世纪和二十一世纪欧洲强大理念和卓越风格的现代经典生活的建筑。

像一首经典的音乐,这庄园,从概念化地板到新意天花板,从优雅门窗到别致结构布局,从令人愉快内饰到庄严雄伟外观,从精致花园到完美小屋,每一个方面和每一个空间都体现了美学艺术古往今来的经典,为你提供了高尚和卓越的生活空间。

它有你对庄园想要的一切:三层楼面积16000多平方尺,三间厨房,五间卧室,六间浴室,两个粉房,电梯,室内游泳池(12 x 40 英尺),剧院,水疗和健身房,葡萄酒窖拥有500多瓶葡萄酒架,整个地面全天候采暖,四台空气平衡炉,600安培电源,带一个升降器的三车库 (宽 X 深 = 30' x 20'),两座直观的喷泉和一个完美的独立会议室。 它反映了冠军成就者的感觉,生活迷人而舒适。

在Old Oakville区的生活,出入特别方便,距离多伦多机场约30分钟,距离多伦多市中心40分钟,距离尼亚加拉大瀑布1小时10分钟。 Oakville东南区一直是那些人们喜欢更微妙和多样化生活的独爱选择。

为了实现理想,我们都不断地更换地方,一个幸福的家是我们所希望的,我们都是值得有的。 这庄园中的一切都代表着我们所拥抱的时代和风格的最好例子。 如果您正在为家人和朋友寻找避风港,并且是实现美好生活的理想场所,那么这是您要的房子,请让我向您展示这件杰作的细微之处如何提升您的生活方式,您将会高兴。

请点击下面 “虚拟参观”,或者访问,www.489Lakeshore.com 可以了解更多信息, 包括物业的画册。

微信: KingsleyQin1

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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