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美国德克萨斯州奥斯汀4卧7卫的独栋别墅

104 Canyon Turn Trail, Austin, Texas, United States

美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,104 Canyon Turn Trail,编号32602513 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,104 Canyon Turn Trail,编号32602513 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,104 Canyon Turn Trail,编号32602513 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,104 Canyon Turn Trail,编号32602513 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,104 Canyon Turn Trail,编号32602513 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,104 Canyon Turn Trail,编号32602513 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,104 Canyon Turn Trail,编号32602513 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,104 Canyon Turn Trail,编号32602513 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,104 Canyon Turn Trail,编号32602513 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,104 Canyon Turn Trail,编号32602513 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,104 Canyon Turn Trail,编号32602513 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,104 Canyon Turn Trail,编号32602513 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,104 Canyon Turn Trail,编号32602513 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,104 Canyon Turn Trail,编号32602513 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,104 Canyon Turn Trail,编号32602513 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,104 Canyon Turn Trail,编号32602513 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,104 Canyon Turn Trail,编号32602513 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,104 Canyon Turn Trail,编号32602513 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,104 Canyon Turn Trail,编号32602513 美国德克萨斯州奥斯汀的独栋别墅,104 Canyon Turn Trail,编号32602513
房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 1659平方米
房型: 4 卧 7 卫
房龄(年): 7

居外物业ID:32602513

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位于美国德克萨斯州奥斯汀的房产,其拥有令人难以置信的设计,坐落在Rough Hollow度假村风格的高端划船社区内。社区内设有游艇俱乐部、网球场、游泳中心,以及私人和公共高尔夫球场,是一年四季的度假胜地,还有多所一流的学校!这栋让人梦寐以求的住宅按照最高标准装饰而成,可以让您体验绝妙的两层起居空间,还能欣赏丘陵地带的景观;住宅内拥有充足自然光,采光极佳,配有多扇窗户、可容纳3,000瓶酒的精致储酒空间、电梯和遍布全屋的高品质装饰!!!楼上的游戏室可用于举办派对,里面设有宽敞的吧台区和2个带顶露台,其中一个露台配有壁炉,可以于此欣赏湖景。最后不能不提的是,后院被建得像一个私人洞穴,设有室外厨房、火坑、起居区和用餐区,显得舒适而温馨,还融入了自然地形,将瀑布和游泳池融入该片地区以营造绝佳氛围。您会喜欢上这栋令人惊叹的住宅!欢迎了解/选购美国德克萨斯州奥斯汀房产。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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