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马来西亚MelakaMelaka的公寓

亚昕喜来城, Melaka, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 47平方米
土地面积: 47平方米
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:31945767

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项目名称:亚昕喜来城
所在地区:马六甲
户型:47.9m²-82.6m²
楼盘类型:高级酒店式公寓
层数:B栋48F/B1F 、C栋50F/B1F
项目地址:马六甲洲, 格勒邦镇, 第二区
产权:99年租赁产权
交房日期:2021年12月
开发商:亚昕国际资产开发有限公司
装修状况:精装修
规划户数:B栋647户、C栋609户
B、C栋车位规划:住户停车场2F-10F共8层、B栋共647个停车位、C栋共609个、每户配一个车位
基地面积:9.6万平方公尺
配套设施:1楼大厅:大厅 、接待柜台 、会客区、Loung Bar、信箱间、洗手间、祈祷室、行李寄存室、物业管理室
11F公共连通层:无边际泳池、儿童戏水池、造景区、景观步道、亲子阅读室、儿童游戏室、休憩广场、沙坑区、户外儿童游戏区、健身房、桌/撞球室、活动甲板、BBQ烤肉区、露天咖啡座、Loung Bar
项目配套

亚昕喜来城位于Klebang Besar新区,面对马六甲海峡、邻近未来市政府特区、规划中的郑和商城与免税自由贸易中心,亚昕喜来城以城市综合体概念规划,包括超高层酒店式公寓、喜来登国际五星酒店、商店街、滨海乐园等,总开发楼地板面积近75万平方米,坐拥无边海景、金色沙滩,提供完整休闲与商业配套,将成为马六甲最吸睛的国际名流度假养生胜地。
亚昕喜来城形象识别,以大地为师,描绘9万6千平方公尺金三角壮阔基地,同时融入八栋黄金三角平面建筑意象,形态屹立上升,形象稳健升华。
亚昕喜来城透过巧妙的建筑配置,发挥基地临海地段景观优势,让每一栋建筑、每一个阳台都能享有极大化景观视野。 八大栋超高层建筑群加上一栋国际五星酒店,建筑最高可达188米。 充满现代感流线造型,无论从陆地上或海洋上的角度来欣赏,都是马六甲最突出、最亮眼的国际级建筑地标。
亚昕喜来城每一座住宅栋均在平台层规划丰富多样的室内外休闲设施,面积广达2500m2,让住户不必迈出小区大门,就能享受酒店规格的渡假生活。

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配套设施

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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