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美国马里兰州Clarksburg3卧2卫新开发的房产

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美国马里兰州Clarksburg的房产,编号31358098 美国马里兰州Clarksburg的房产,编号31358098 美国马里兰州Clarksburg的房产,编号31358098 美国马里兰州Clarksburg的房产,编号31358098 美国马里兰州Clarksburg的房产,编号31358098 美国马里兰州Clarksburg的房产,编号31358098 美国马里兰州Clarksburg的房产,编号31358098 美国马里兰州Clarksburg的房产,编号31358098 美国马里兰州Clarksburg的房产,编号31358098 美国马里兰州Clarksburg的房产,编号31358098 美国马里兰州Clarksburg的房产,编号31358098 美国马里兰州Clarksburg的房产,编号31358098 美国马里兰州Clarksburg的房产,编号31358098 美国马里兰州Clarksburg的房产,编号31358098 美国马里兰州Clarksburg的房产,编号31358098 美国马里兰州Clarksburg的房产,编号31358098 美国马里兰州Clarksburg的房产,编号31358098 美国马里兰州Clarksburg的房产,编号31358098 美国马里兰州Clarksburg的房产,编号31358098
房屋价格:

USD 439,990

约¥ 309万

咨询交易费用

建筑面积: 154平方米
房型: 3 卧 2 卫
楼层: 共 3 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:31358098

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Clarksburg Square Towns
地址:美国马里兰州克拉克斯堡Shawnee 道13115号

联排别墅——美国——马里兰

位于北蒙哥马利县Clarksburg Square 镇,从华盛顿和巴尔的摩地区出发只需很短的车程即可抵达,社区临近餐厅以及Clarksburg 购物商场。短途开车前往华盛顿特区,去参观那些家人喜欢的历史博物馆、纪念碑和公园。

房产类型
• 联排别墅
便利设施
• 业主协会
• 游泳池
• 儿童游乐场
• 健身中心

社区特色

Clarksburg Square Towns是马里兰州首个太阳能社区(Solar Community)。你不仅能欣赏华盛顿的美丽和景点,还可以在你奢华的高科技家居中放松自我,我们将会为您提供许多便利设施,带上您的家人前来俱乐部,享受户外游泳池,并且可以为小朋友提供独立的儿童泳池。或者你也可以保持积极的生活状态,充分利用健身中心,这里配置了顶级的设备,对你和你的家人都有价值。

房屋特色

从三个3层楼布局中进行选择,面积从1658平方英尺到2326平方英尺不等(154到216平方米不等),诸多的设计中,释放了美感,同时兼顾了实践性。此外,每一位买家都能享受到Lennar 的内装潢全包(Lennar’s Everything’s Included®)服务,包括以下内容:花岗岩工作台面、瓷砖地板、通用家用电器以及其它更多。Lennar 的内装潢全包(Lennar’s Everything's Included®)提供重大价值和最新的奢华性、科技和效率方面的手段和方法。Clarksburg Square Towns是马里兰州首个太阳能社区。

配套设施

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居外物业ID:31358098

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代理公司: The Keyes Company
支持语言: 普通话 英语
服务代表: PEI-PEI TAN PEI-PEI TAN

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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