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加拿大不列颠哥伦比亚省纳奈莫5卧4卫原装保留的公寓

3020 Meadow Drive, Nanaimo, British Columbia, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 403平方米
土地面积: 20315平方米
房型: 5 卧 4 卫 10 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 18
其他属性: 原装保留

居外物业ID:31310626

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两全其美!享受乡村生活的平和宁静,但又受益于紧邻的城市便利设施,这个精美而又庞大的3277平方英尺的4卧室/ 3浴室行政式牧场宅邸,位于5.02公顷的乡村地块上,拥有优雅的装修,注重细节,一个神话般的1065平方英尺的客舍,巨大的独立车库/车间,以及著名的“本森梅多斯庄园”风景如画的森林环境,这是一个安静的物业大小的家庭住宅区,附近拥有众多的公园和步行道,并在纳奈莫北金沟波地区,距离美丽的湖泊以及北纳奈莫的无限商店和服务仅有很短的车程。一个有柱的入口车道邀请您来到这处令人振奋的梦想物业,有充足的漫游空间和新鲜的乡村空气,宽敞的蓝天,优雅的牧场向原始的森林和丘陵铺展,以及一套尊贵的石头和木头的住宅完美地融入其自然环境中。一条步道带您走过可爱的天然植物,走过一个建有石柱、顶盖和老虎窗的前门廊,欢迎您进入一个宽敞的铺设了瓷砖并且装有的典雅的装饰柱子的前厅,通向一个令人惊叹和宽敞的大房间,群集了厨房、起居室和餐厅。闪闪发光的硬木地板与地板采暖锚定开放的和通风良好的客厅,设有一个11英尺的高空天花板、柔和的嵌入式照明、双面图片窗户,侧面想接高耸的落地式K2石头烧柴壁炉,在那些凉爽的岛屿夜晚提供浪漫的氛围以及可以显示家庭照片和季节性装饰的迷人焦点。环绕的带准备水槽的大型功能中央岛的是一个精心策划的厨师厨房,一定会让家庭厨师对之一见倾心,并拥有许多温暖的桦木橱柜,配有樱桃摇椅门、皂石台面、9英尺高空天花板、时尚的平铺后挡板、一个早餐吧台、不可缺少的步入式食品储藏室,以及优质的不锈钢器具,包括一个6燃烧炉丙烷炉和一个商业屋顶式排风扇。易于使用的瓷砖地板流入可爱的餐厅,配有时尚的冠顶饰条,一个可以欣赏宁静景观的图片窗口,以及一扇玻璃落地门,通向一个带顶盖的尺寸合理的平台,俯瞰和缓起伏的牧场,拥有迷人的引人入胜的绿树环绕的背景,可以和朋友一起度过一个愉快的下午,享用一顿令人难忘的户外晚餐,或只是放松和品尝周围的永恒、和平和安宁。住宅的一边拥有一个4件套主浴,配有可丽耐台面、双槽梳妆台和浴缸/淋浴组合,2间宽大的卧室,均配有大窗户,以及同一个横檐门廊、和冠顶饰条和装饰性窗饰。宽敞轻巧的主套房拥有3面窗户墙壁、瓷砖地板、一个吊灯和一个通往露台的玻璃落地门。此外,还有一个相当大的步入式衣柜和一个美丽的水疗灵感的4件套独立卫浴,搭载可丽耐台面、一个泡沫浴缸和一个独立的淋浴。被放在住宅的对面是一个巨大的游戏室,设有三扇超大的窗户,还有一个宽敞的家庭间,同样配有超大的窗户。另外还有一个带步入式衣柜的客人卧室,一个带底座水槽和淋浴间的3件套主浴室,以及一个大型的配有大量橱柜和可丽耐顶柜空间、水槽、以及一张相当方便的桌子的洗衣房,是理想的缝纫、爱好和工艺品空间。一个通道门通向一个独立屋,将主屋与一个神话般的1065平方英尺1卧室/ 1浴室自助式客舍分开,适合姻亲和大家庭情况或为您的访客提供一流的住宿。宽敞的开放式平面配置空间包括一个完整的厨房、一个带温暖的丙烷壁炉的起居/用餐室、大型窗户和通向自己独立天井的玻璃落地门,以及一个宽敞的卧室,配有双人卧室和3件套浴室,搭载可丽耐台面和超大残疾人无障碍淋浴间。客舍还拥有极好的额外设施,包括桦木橱柜、冷杉摇椅门、可丽耐台面、9英尺的天花板、地板采暖等等。坐拥大地气息、天空之风和季节变化的魔力,风景如画的土地与其篱笆横木栅栏围绕着一个巨大的独立和供电的1200平方英尺的超高车库/车间,搭载三门访问和一个相邻的存储区域,一个狗狗玩耍区一定会让这位四足的家庭成员倍感欢欣,加上花园别墅和一个美丽的花园区。在这些引人注目的附加设备中,你会发现:内置真空系统、HRV系统、菲斯曼热水箱、20kva备用发电机、平开上悬露台门、地下喷水灭火系统、便利轮椅通道、 40年的马拉基玻璃钢瓦屋顶,以及您的休旅车、船和所有玩具的大面积的存放区。另外,用于辐射热水地板采暖的菲斯曼锅炉以石油(由于其高效率和成本效益)为燃料,但如果需要,可以将其转换成丙烷(卖方有转化炉),并且管道已经到位进行转换到天然气(如果可用)。附近有许多公园和数步之遥的步行路程内的有轨电车,您可以轻松步行到风景如画的菊石瀑布,拥有双层50英尺的瀑布,距离包括韦斯特伍德湖在内的可爱的湖泊仅有很短的车程,其沙滩提供充满乐趣的下午游泳、皮划艇、划船、钓鱼或在岸上平静野餐。此外,物业距离北纳奈莫餐厅、酒吧、纳奈莫北城中心、龙伍德广场、大型林景区中心购物商场等设施和服务都只有短短的10分钟车程。一个非凡的隐私、舒适和工艺水平,令人惊叹的土地,轻松访问所有商店和服务,这只是您将在很长一段时间内看到的最完美的乡村宅邸!

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平面图

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居外物业ID:31310626

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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