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美国佛罗里达州多拉2卧2卫新房的公寓

美国佛罗里达州多拉的公寓,编号31146515 美国佛罗里达州多拉的公寓,编号31146515 美国佛罗里达州多拉的公寓,编号31146515 美国佛罗里达州多拉的公寓,编号31146515 美国佛罗里达州多拉的公寓,编号31146515
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 89平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 20 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:31146515

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物业特色

Positioned along Downtown Doral’s picturesque Paseo, a new residential address epitomizes chic, connected living in the heart of the city. As one of the tallest buildings in Doral, 5300 Paseo residents enjoy panoramic views overlooking, the Paseo, the surrounding golf courses and the city skyline. Created in a sleek modern style with clean lines, bold columns, and sweeping walls of glass, this is downtown ambience reinvented in a contemporary vision.

Amentities:
219 exclusive residences featuring unique architecture by Sieger Suarez
Select residences with striking views of the Paseo Doral
Select residences with golf course views
Grand porte-cochere entrance
Valet service for visitors
24 hours a day, 7 days a week front desk
Desk services for arranging spa treatments, massages, and personal training sessions
Lobby, party room and common areas by Adriana Hoyos
Zero-entry pool with custom lounge daybeds, cabanas, umbrellas
State of the art fitness facilities with views of the Paseo Doral
Children’s play area
On-site massage rooms and sauna
Coordinated catering services and event planning for functions
Integrated high-speed internet throughout common areas
Select residences with lanais
Floor-to-ceiling sliding glass doors
State of the art security system in the common areas
Secure elevators
Pedestrian and bicycle friendly sidewalks
Electric car charging stations
Green Community
Charter school Pre-K to 5 with Spanish and Portuguese language classes. More than 50% registration set aside for community enrollment.
A short walk from:
› Over 77,000 (future 140,000) square feet of main street retail
› An elementary school with a language intensive curriculum
› A 3 acre park featuring a pavilion designed by artist
Michelle Oka Doner and a beautiful children’s playground
Easy access to expressways – Palmetto, Florida Turnpike, and The Dolphin
8 miles to Miami International Airport
Proximity to beaches, Dolphin Mall, Miami International Mall, Brickell, Coral Gables, Downtown Miami

贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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