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澳洲维多利亚州墨尔本4卧2卫曾经整修过的公寓

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000945 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000945 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000945 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000945 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000945 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000945 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000945 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000945 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000945 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000945
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 200平方米
土地面积: 659平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 7
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:31000945

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地址:澳大利亚克罗伊登北部1号
价格:70,000澳元

图画般的完美的家庭生活

原来的莫里斯和莫里斯设计,这座光线充盈家庭住宅设有朝北的生活区和优雅的住宿环境。坐落在一个精美修剪的角落地块,尺寸为659平方米(约),它在一个明亮的包装中提供了空间和复杂性。

完美呈现的分层布置包括一个下沉式正式休息室,毗邻餐厅、独立的家庭房和餐饮区,全部都享有户外的迷人景色,包括户外设置。

四间设有长袍间的卧室(主卧带独立卫浴和步入式衣柜)是一个亮点,策略性地位于住宅的左侧,拥有很好的隐私性。

位于克罗伊登北部最好的地点之一,附近有许多著名的学校,如亚拉谷语法学校、路德学院和牧爱小学。

附加特征:
• 远程双车位车库(内部通道)
• 燃气管道供热、开放式壁炉和空调系统
• 安全系统、储存空间和水箱
• 配有石凳和不锈钢电器的厨房
• 带独立卫生间的中央浴室

一般特征
• 物业类型:房屋
• 卧室:4间
• 浴室:2间
• 土地面积:659平方米(约)

室内特色
• 洗碗机
• 管道式冷暖系统
• 空调

户外特色
• 车库空间:2车位
• 庭院
• 棚
• 全围栏

靠近麦克亚当广场和邱恩塞德公园

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000945 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000945

居外物业ID:31000945

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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