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澳洲维多利亚州墨尔本4卧2卫曾经整修过的公寓

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000600 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000600 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000600 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000600 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000600 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000600 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000600 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000600 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000600 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000600
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 215平方米
土地面积: 665平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 7
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:31000600

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地址:澳大利亚克罗伊登山坎巴斯帕车道58号
价格:700,000澳元 - 770,000澳元

家庭尺寸的绝妙住宅,场地内拥有顶尖的学校

强烈的家庭重视,这个具有高度适应性的家庭住宅将独特个性、舒适性和便利性都融入了一个神话般的包装内。

功能包括一个大型的休息室和餐厅(配有开放式壁炉),通向一个设备齐全的厨房和休闲餐区,以及宽敞的家庭间/客厅。分区到住宅的一侧已提供良好的隐私性,卧室都配有内置的长袍间,主卧带有步入式长袍间和独立卫浴。

位于绿树成荫的665平方米(约)地块上,这个美好的住宅还提供一个有盖的户外娱乐区域和足够的院子里的空间让你的孩子和宠物尽情嬉戏玩耍。此外,这个位于克罗伊登山小学对面的良好地理位置,将带给您完美的家庭生活环境。

附加特征:
*带有车间空间的遥控双车位车库
*燃气管道供热和新厨房电器
* PFB、石板、瓷砖和地毯地板
*宽敞的中央浴室配有独立卫生间
*靠近公用场地,包括克罗伊登山步道等
*路德学院和亚拉谷语法学校附近

区域物业价格

每月租金
市中心公寓(1间卧室): 1713澳元
市中心外的公寓(1间卧室): 1283.41澳元
市中心的公寓(3间卧室): 2698.66澳元
市中心外的公寓(3间卧室): 1924.43澳元

平均公寓成本
市中心购买每平方米公寓的价格: 7757.59澳元
市中心外购买每平方米公寓的价格: 5297.06澳元

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000600 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,编号31000600

居外物业ID:31000600

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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