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澳洲新南威尔士州悉尼3卧3卫特别设计建筑的公寓

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号30999763 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号30999763 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号30999763 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号30999763 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号30999763 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号30999763 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号30999763 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号30999763
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 28平方米
土地面积: 70平方米
房型: 3 卧 3 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 7
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:30999763

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地址:澳大利亚彻奇波因特贝克斯路25b
价格:1,780,000澳元

房产详细信息

令人惊叹的现代建筑在悉尼最好的地方之一。这个物业提供了生活和生活方式的最终平衡。三间宽敞的卧室中的两间卧室开向沐浴在自然光线下的生活空间,前排位置纵享皮特沃特的远景。独立的下层卧室为小孩或客人提供了绝佳的独立住宿。

- 拥有令人惊叹的皮特沃特景观的理想位置
- 相当安静的死胡同的位置,步行到咖啡馆、码头和海滩
- 开放式起居和用餐区搭载高耸的天花板
- 别致的设计师燃气厨房配置不锈钢器具
- 引人入胜的娱乐露台也可以看到皮特沃特的景色
- 宽敞的卧室和豪华的浴室

区域物业价格

每月租金
市中心公寓(1间卧室): 1713澳元
市中心外的公寓(1间卧室): 1283.41澳元
市中心的公寓(3间卧室): 2698.66澳元
市中心外的公寓(3间卧室): 1924.43澳元

平均公寓成本
市中心购买每平方米公寓的价格: 7757.59澳元
市中心外购买每平方米公寓的价格: 5297.06澳元

工资和融资
平均每月可自由处理的工资(税后净工资): 4139.12澳元
按揭利率(每年): 4.52%

附加物业信息
位于彻奇波因特贝克斯路25b的住宅楼盘提供三间卧室和三间浴室。该物业目前的价格为1,780,000澳元。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,编号30999763

居外物业ID:30999763

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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