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马来西亚Johor Bahru新开发的房产

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房屋价格:

MYR 689,703

约¥ 117万

建筑面积: 44平方米
土地面积: 44平方米
楼层: 共 39 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:30200044

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物业特色

富力公主湾是富力地产首个海外项目,占地约116英亩(约47万㎡),规划开发体量约230万平米。集合住宅、商业、滨海休闲娱乐、五星酒店及超甲级写字楼为一体,是全球距离新加坡最近的超大型HOPSCA国际滨海综合社区,是新加坡-马来西亚的国门地标项目。项目坐落于马来西亚的新山市市中心,与全球四大金融中心之一的新加坡只有1056 米的距离,战略区位优势得天独厚,投资升值潜力无限!

富力公主湾,扼守新马第一关口—新柔长提,新加坡兀兰与狮城正对岸,与新加坡一桥之隔,直线距离仅1056米,日车流量6万,占据着新山市最具价值黄金地段。
完善配套
1、购物中心-City square、KSL、吉之岛、免税区、KSL、JPO名牌城奥特莱斯
2、教育-宽柔中学、依斯干达教育城
3、医疗-新山中央医院、努沙再也医疗中心
4、景点-乐高乐园、HELLOKITTY乐园、公主港风景区

户型
Studio 一室公寓—469 sf/平方英尺 (43.60 平方米)
2 Bedroom 二室公寓—793 – 873 sf/平方英尺(74-81.1平方米)
2+1 / 3 Bedroom 二加一室公寓—1,052 - 1,139 sf方英尺(97.7-105.8平方米)
4 Bedroom 四室公寓—1,386 sf方英尺(128.8平方米)
Dual-Key 双钥匙公寓—1,318 sf方英尺(122.4平方米)


周边配套
5分钟到达——新山市中心、名校宽柔中学(新山市百年华文名校)、City Square(城市广场)
10分钟到达——KSL购物中心、新山中央医院
20分钟到达——依斯干达特区教育城(国家级新马共建特区教育城)、蒲莱泉高尔夫球场
25分钟到达——乐高乐园(亚洲唯一乐高乐园)、Hello Kitty主题乐园、南洋理工大学(世界名校排名第11名)、新加坡国立大学(世界名校排名第10名)
30分钟到达——新山士乃国际机场、新加坡樟宜国际机场(亚洲第一航空枢纽)、柔佛名牌折扣店JPO(亚洲规模最大的奥特莱斯)、新加坡乌节路、鱼尾狮公园、滨海湾金沙酒店、克拉码头、

配套设施

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平面图

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代理公司: 优居东南亚
支持语言: 普通话
服务代表: rachel 文 rachel 文

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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