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美国内华达州拉斯维加斯3卧2卫新开发的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 155平方米
土地面积: 1012平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:29996767

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Ashmore I
地址:美国内华达州拉斯维加斯安多弗伍德路6113号
独栋别墅 - 美国-内华达
房屋起价: $ 343,990

Ashmore I是位于拉斯维加斯西南部一个古雅的门禁开发区中的独栋住宅,结合了乡村、开放空间的宁静,位置非常便利,靠近大型购物中心、商店和餐馆。对成长中的家庭而言是理想的,开发区还提供方便的学校、公园和游乐场,以及风景秀丽的拉斯维加斯谷。

房产类型
• 独栋别墅
• 投资机会

便利设施
• 业主协会

社区亮点

随着为行人、自行车和汽车控制的入口,居民可以享受Ashmore I提供的一切,没有安全隐患。另外,这里还有一个业主委员会,加强整个社区的便利性,而方便的位置则将许多生活方式的活动置于居民家门口。

住宅特点

共有五套一层和二层的独栋楼面布置图,范围从1,670到2,713平方英尺(155平方米至252平方米),拥有无数美丽而实用的设计技巧。它们包括花岗岩台面、厨房电器和凸镶板橱柜等升级设备。此外,每个买家都会收到莱纳集团最受欢迎的两款Nexia Home Intelligence和Lennar的Everything'sIncluded®。Nexia Home Intelligence采用远程家庭管理的家庭自动化功能,可从任何方面提供对家庭舒适度、效率和安全性的控制。Lennar的Everything'sIncluded®是来自建筑师的独家产品,每个家庭都包含数千美元的附加设备,提供超值的价值和最新的豪华、技术和效率。整个家庭的项目中:进步设计师灯光包装,GE®不锈钢电器和具有双水槽的文雅的大理石台面。

贷款计算器

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:29996767

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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