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美国马里兰州汉诺威3卧3卫新开发的公寓

美国马里兰州汉诺威的公寓,编号29996628 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号29996628 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号29996628 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号29996628 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号29996628 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号29996628 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号29996628 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号29996628 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号29996628 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号29996628 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号29996628 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号29996628 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号29996628 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号29996628 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号29996628 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号29996628 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号29996628 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号29996628
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 236平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:29996628

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牛津广场 - Spring Dale
地址:美国马里兰州汉诺威市南摩尔街6995号,邮编21076
投资机会 - 美国-马里兰州
房屋起价: $ 435,990

牛津广场位于巴尔的摩和华盛顿之间,是一个大型的以公交为导向的社区,居民可以步行到自己喜欢的咖啡厅、游泳池、网球场、社区中心、商店和火车站,方便前往美国首都。牛津广场为健康生活而设计,结合了最好的自然环境与高档运动和健身设施。施工技术和维护要求最大限度地提高能源效率,节约用水和环境保护,以实现环保生活和可持续性。

房产类型
• 联排别墅
• 投资机会

便利设施
• 业主协会
• 游泳池
• 完全保养草坪
• 小路
• 社区中心
• 健身中心

社区亮点

牛津广场 - Spring Dale是为健康生活而设计的,由私人社区游泳池,日光浴甲板和设有独立健体中心和最先进的设备俱乐部会所突出显示。游泳池有两条供危急游泳者用的泳道,一个供儿童用的海滩步行道。还有一个有表演空间的社区中心,一个儿童游乐场和步行道。步行距离内是著名的学校和零售空间。此外,草坪得到充分维护,业主委员会为居民提供协助。

住宅特点

有一个楼面布置图,总共2,326平方英尺(216平方米),融入了多种兼具美观与实用性的高品质设计方案。住宅内配有花岗岩台面、硬木地板、品牌橱柜、大型储物空间以及全身镜。此外,每位购房者还将享有Lennar最受欢迎的服务之一:Lennar内装璜全包(Everything's Included®) 内装潢全包(Everything's Included®)是建筑商莱纳独家推出的一项服务,即每套住宅均额外附送价值数千美元的超值装修以及各种豪华设施、最新科技和节能产品。住宅内的设计特色包括:GE®SS Profile电器、拉丝镍照明、带部分全砖正面的乙烯基壁板和双车库。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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