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泰国清迈1卧1卫新房的公寓

11 Rd, Chiang Mai, Thailand

泰国清迈府清迈的公寓,11 Rd,编号29995676 泰国清迈府清迈的公寓,11 Rd,编号29995676 泰国清迈府清迈的公寓,11 Rd,编号29995676
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 33平方米
土地面积: 5000平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:29995676

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物业特色

★清迈新城核心,中国城绝佳价值洼地★
PUNNA 项目是清迈新城区域内唯一的美式大社区服务模式的住宅,是清迈新城目前性价比最高的项目,清迈新城板块也是未来10年清迈升值潜力最大、租金回报最高的区域。
清迈作为泰国第二大的城市,每年都有几十万人外国人因为医疗、教育、养老等原因常住在清迈,并且每年有超过1000万人次的游客和商务人士来到清迈,所以清迈拥有非常稳定且高回报的房地产市场。每年公寓价格上涨超过8%,租金回报率都在5%以上!
The punna condo 所在的清迈新城位于清迈的新市区中心,拥有绝佳的地理位置和激动人心的发展潜力,清迈新城是清迈政府着力打造的新市中心区域,也是目前最火爆最有升值潜力的市区。 The punna condo就在清迈最大人气最好的购物中心 Central Festivel Plaza 旁边,Big C超市对面。距离泰北最大的中国小商品市场仅仅一街之隔,距离清迈汽车总站0.9公里, 并且是清迈新城唯一一个美式大社区经营理念的房地产项目!
如果买一套公寓自己居住,那么 The punna condo的度假酒店式设计和管理会以非常舒适和方便的生活。 如果考虑买公寓投资,The punna condo更是不二选择。 购物中心和汽车总站价值先不谈,光是超大型购物中心Central Festivel Plaza 这一项,就注定了punna的升值潜力。

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月均还款

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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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