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澳洲维多利亚州Burwood4卧2卫的房产

338 Burwood Highway, Burwood, Victoria, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:29556557

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阿什顿公园是当代生活的新标杆,在伯伍德郁郁葱葱的郊区提供连栋房屋。阿什顿公园有多个私人区域,拥有高品质的装饰和高雅的景色,是您多功能家庭的最理想选择。

阿什顿公园展示了Ascui&Co.的当代设计,大胆的矩形框架连接每个似排屋风格的住宅。表面砖砌与金属型材结合木材和精细的细节,创造了一个与树林街景混合的视觉观。

一楼的开放式起居和用餐区采用温暖的木地板,有充足的自然光通过广阔时尚现代设计的窗户的进入。全高度滑动门可实现从内到外的不间断流动,可立即连接到私人露台,非常适合放松或娱乐。精选的住宅提供了带露台的娱乐区,享受一份额外的豪华。

厨房有大量高品质的用具设施。高光白色细木工装饰与大理石防溅后挡板和经典的厨房台面结合。独具慧眼的专业厨师会喜欢的中央岛台和集成电器。

3室或4室住宅的售价从785,000美元起

欲了解更多信息,请访问www.ashtonpark.com.au

配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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