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美国佛罗里达州博卡拉顿4卧3卫曾经整修过的公寓

5533 Rico Drive, Boca Raton, Florida, United States

美国佛罗里达州博卡拉顿的公寓,5533 Rico Drive,编号28652941 美国佛罗里达州博卡拉顿的公寓,5533 Rico Drive,编号28652941 美国佛罗里达州博卡拉顿的公寓,5533 Rico Drive,编号28652941 美国佛罗里达州博卡拉顿的公寓,5533 Rico Drive,编号28652941 美国佛罗里达州博卡拉顿的公寓,5533 Rico Drive,编号28652941 美国佛罗里达州博卡拉顿的公寓,5533 Rico Drive,编号28652941 美国佛罗里达州博卡拉顿的公寓,5533 Rico Drive,编号28652941 美国佛罗里达州博卡拉顿的公寓,5533 Rico Drive,编号28652941 美国佛罗里达州博卡拉顿的公寓,5533 Rico Drive,编号28652941 美国佛罗里达州博卡拉顿的公寓,5533 Rico Drive,编号28652941 美国佛罗里达州博卡拉顿的公寓,5533 Rico Drive,编号28652941 美国佛罗里达州博卡拉顿的公寓,5533 Rico Drive,编号28652941 美国佛罗里达州博卡拉顿的公寓,5533 Rico Drive,编号28652941 美国佛罗里达州博卡拉顿的公寓,5533 Rico Drive,编号28652941 美国佛罗里达州博卡拉顿的公寓,5533 Rico Drive,编号28652941 美国佛罗里达州博卡拉顿的公寓,5533 Rico Drive,编号28652941
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 316平方米
土地面积: 728平方米
房型: 4 卧 3 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 14
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:28652941

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该栋美丽Deepwater Pool住宅位于佛罗里达州波卡拉顿(Boca Raton)深海运河之畔。房屋经过升级,配备防飓风玻璃,有4 间卧室、 3 间浴室, 二楼有1间大型阁楼和阳台,此外有美食厨房、 大理石地板、窗帘系列、度假村风格的泳池、户外厨房和船坞,是绝对的居家圣地 !

该房源毗邻德尔雷海滩(Delray Beach)和波卡拉顿(Boca Raton)豪华购物中心、 娱乐场所及餐馆,绝对物超所值!从此处驾车可到达波卡拉顿(Boca Raton)小镇、 西棕榈滩、劳德代尔堡国际机场 和迈阿密机场,此外车行距离内有佛罗里达大西洋大学(Florida Atlantic University)、林恩大学(Lynn University),佛罗里达国际大学(Florida International University)、 迈阿密大学(Miami University)。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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