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加拿大安大略省多伦多1卧1卫特别设计建筑的公寓

1080 Bay St, Toronto, Ontario, Canada

加拿大安大略省多伦多的公寓,1080 Bay St,编号28473965 加拿大安大略省多伦多的公寓,1080 Bay St,编号28473965 加拿大安大略省多伦多的公寓,1080 Bay St,编号28473965 加拿大安大略省多伦多的公寓,1080 Bay St,编号28473965 加拿大安大略省多伦多的公寓,1080 Bay St,编号28473965 加拿大安大略省多伦多的公寓,1080 Bay St,编号28473965 加拿大安大略省多伦多的公寓,1080 Bay St,编号28473965 加拿大安大略省多伦多的公寓,1080 Bay St,编号28473965 加拿大安大略省多伦多的公寓,1080 Bay St,编号28473965 加拿大安大略省多伦多的公寓,1080 Bay St,编号28473965 加拿大安大略省多伦多的公寓,1080 Bay St,编号28473965 加拿大安大略省多伦多的公寓,1080 Bay St,编号28473965 加拿大安大略省多伦多的公寓,1080 Bay St,编号28473965
房屋价格:

CAD 631,000

约¥ 325万

咨询交易费用

建筑面积: 46平方米
土地面积: 46平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 6
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:28473965

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物业特色

1080 Bay St 物业档案:

【建筑年代】 2015
【朝向】 朝西无遮挡
【套内面积】 499平房英尺
【楼层】 53楼
【卧室】 1
【浴室】 1
【车库类型】 无
【储物间】 无
【冷暖系统】 中央空调
【管理费: $288/月

1080 Bay, U Condo 是多伦多大学内唯一的豪华精品楼花, 坐落在充满文化气息的多大校园内, 别具一格的造型设计, 得天独厚的地理位置。徒步5分钟至Wellesley 地铁站 (Yonge线), 8分钟至Bay地铁站 (Bloor线), 举步 Bloor。周围环境:U Condo位于多伦多市中心,近多伦多大学,Ryerson 大学,Dundas Square,Eaton Center, Bay街多伦多金融中心,市政厅, Toronto General医院,Art Gallery of Ontario。近地铁站。

『室内设施』5 尺阔木地板(Engineered hardwood flooring),Corian品牌厨房台面 ,防溅水砖,定制橱柜,欧式现代厨房内嵌入式电器包括Miele 冰箱、Fulgor品牌烤箱、Blombery 洗碗机及抽油烟机、微波炉、Blombery 前置式叠层洗衣机及烘干机(In-Suite Stacked Washer & Dryer)
『便利设施』地下停车场,室内游泳池,瑜伽室,桑拿,whirlpool,健身房,配有壁炉的派对厅、酒吧,商业及会议中心,台球室,以及电影院,图书馆和桌球室,24 小时保安/门卫,花园平台,带BBQ的楼顶花园,访客停车场,

『周围环境』位于多伦多市中心,近 市政厅(Toronto City Hall), 伊顿购物中心(Eaton Center),多伦多大学,Ryerson 大学, Bay街多伦多金融中心,市政厅, 多家医院,近Bloor Yorkville, the Gay Village, Queen’s Park, College Park,皇家安省博物馆,安省美术馆等。大厦附近有各式咖啡厅和餐厅。交通方便近地铁站。

联系方式:
微信号吗:housebns
电话:289-885-1868
Email: jianwang2007@gmail.com
个人博客: www.thevision3.com/blog
网站-公寓时刻: www.condohour.com

=============团队及个人简介==================

嘉德置业多伦多市中心分行经理-王剑(Jason Wang),三观正有良心的地产从业人员, 您在多伦多的最可信赖的朋友。

与其他无固定办公场所的地产经纪不同,我们是在多伦多最繁华的金融街上第一家也是唯一一家华人地产公司,紧靠多伦多大学,实体店地址:919 Bay Street,Toronto 。 面对面交流更直接,选择产品更直观,客户体验更优,细节质量售后更有保障。

我们是为新移民,留学生,海外及本地投资人提供全方位投资、海外置业、财富管理解决方案的专业团队。团队核心成员2人,平均月看房超过200套,年成交80套以上,熟悉多伦多市中心各个楼盘。

团队愿景与价值观:
分享知识,传播快乐,温暖的房产交易体验。

主营业务:
• 房产投资规划
• 置业解决方案
• 买卖全程辅导
• 物业租赁托管
• 教育生活咨询

优势特色:
我们全面了解留学生和新移民的求学与定居需求,提供资产配置咨询策划,置业解决方案,楼花与二手房买卖,海外代购, 租赁托管等专业服务。我曾经帮助过无数刚刚登陆的新移民家庭买到理想的学区房,为留学加拿大的莘莘学子买到心仪的公寓和楼花,为海外和本地投资人买到增值巨大的投资房。作为专业的地产规划与投资团队,远见地产与各大银行的贷款经纪,房产律师有着紧密良好的合作,为您的物业从最初的谈判到贷款,直至最终交房各个环节实现无缝对接,免除顾客的后顾之忧,提供完善的房屋买卖一站式服务。

王剑Jason Wang
• 南京航空航天大学电子工程专业
• 加拿大麦吉尔大学研究生
• 著名国际电讯集团客户经理和网络专家分析师
• 嘉德置业市中心分行经理
• 连续多年获得最高钻石奖,入选地产名人堂
• 安大略省地产协会、多伦多地产协会会员

十余年的加国生活经验,跨国公司的从业经历以及流利英文沟通和谈判能力,具有超强的房产销售知识和资深的房产投资理念。擅长深挖客户需求和为客户量身定制解决方案,精通北美特有的房屋结构强度,房屋保养维护,精准识别问题房和硬伤房。理工科出身的老王有十余年网络专家从业经验,对数字有特有的敏感和超强理解,擅长数据分析,趋势预测,逆向推导精准把控买家/卖家出价底线,谈判脚本精心设计,从而帮您在谈判中占得先机。精通房屋结构,喜欢DIY装修的老王可以帮客户托管投资物业,免除后顾之忧。

擅长领域:客户沟通,需求挖掘,解决方案设计,数据分析,精准识别问题房,房屋保养与维护。

分享知识,传播快乐,温暖的房产交易体验。

联系方式:
微信号吗:housebns
电话:289-885-1868
Email: jianwang2007@gmail.com
个人博客: www.thevision3.com/blog
网站-公寓时刻: www.condohour.com

配套设施

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居外物业ID:28473965

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代理公司: 嘉德置业中心分行经理-王剑(Jason)
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: JDL Realty Inc. Brokerage
服务代表: 王剑Jason 微信housebns 王剑Jason 微信housebns 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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