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澳洲维多利亚州Sanctuary Lakes3卧2卫的公寓

Eagleview Place, Sanctuary Lakes, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Sanctuary Lakes的公寓,Eagleview Place,编号28376911 澳大利亚维多利亚州Sanctuary Lakes的公寓,Eagleview Place,编号28376911 澳大利亚维多利亚州Sanctuary Lakes的公寓,Eagleview Place,编号28376911 澳大利亚维多利亚州Sanctuary Lakes的公寓,Eagleview Place,编号28376911 澳大利亚维多利亚州Sanctuary Lakes的公寓,Eagleview Place,编号28376911 澳大利亚维多利亚州Sanctuary Lakes的公寓,Eagleview Place,编号28376911 澳大利亚维多利亚州Sanctuary Lakes的公寓,Eagleview Place,编号28376911 澳大利亚维多利亚州Sanctuary Lakes的公寓,Eagleview Place,编号28376911 澳大利亚维多利亚州Sanctuary Lakes的公寓,Eagleview Place,编号28376911 澳大利亚维多利亚州Sanctuary Lakes的公寓,Eagleview Place,编号28376911
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 270平方米
土地面积: 300平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 8
其他属性:

居外物业ID:28376911

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物业特色

• Luxury Golf Course Living
Architecturally designed to the highest standard, this outstanding multi level town residence exudes quality throughout and provides a sophisticated designer environment for grand entertaining and exceptional resort living. Immerse yourself in the vibrant lifestyle and culture of Sanctuary Lakes Resort with the unique aspect of a peaceful lake in the foreground and the manicured greens of the Sanctuary Lakes Golf Course as a backdrop.

*Three bedrooms, two bathrooms plus powder room. Resort style main bedroom includes access to private balcony with outstanding views, walk in robe and dual vanity en suite bathroom with free standing bath and toilet
*Impressive entrance leads to separate lounge plus light-filled open plan informal living incorporating well-appointed designer kitchen with quality stainless steel appliances, stone benches plus generous workspace and large pantry, adjoining dining and family room
*Entertaining options extend outside to an undercover dining alfresco surrounded by a beautifully landscaped garden and private views of the golf course – true resort indulgence in the comfort of your own home!
*Features include ducted heating, evaporative cooling, monitored security alarm, sensational high ceilings, quality timber flooring, modern fixtures and finishes, balcony access to all bedrooms, double car garage with internal access and landscaped low maintenance front and rear gardens

Central Resort location within easy strolling distance of Clubhouse, restaurant and café plus lifestyle centre including gymnasium, lap pool, spa and tennis courts.

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配套设施

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居外物业ID:28376911

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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