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澳洲昆士兰Gold Coast3卧2卫新房的公寓

Brighton Parade, Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Brighton Parade,编号28302798 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Brighton Parade,编号28302798 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Brighton Parade,编号28302798 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Brighton Parade,编号28302798 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Brighton Parade,编号28302798 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Brighton Parade,编号28302798 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Brighton Parade,编号28302798 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Brighton Parade,编号28302798 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Brighton Parade,编号28302798
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 121平方米
土地面积: 121平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 52 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:28302798

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物业特色

Southport是黄金海岸的市中心,前方是商业区,后方是娱乐区。是最大的城市社区,2011年人口已达28,315。
总所周知,Southport 以Nerang Creek Heads而闻名,因为它是昆士兰殖民地的最南端的港口。拥有最大的城市办公区域,约103818平方米。以前Southport是黄金海岸的中央娱乐区,现在它已经与黄金海岸旅游区分离,但是它仍然是旅游业发展最迅速地区。

Gold Coast水游中心
黄金海岸水游中心位于Marine Parade,靠近Southport Broadwater。有50米宽Olympic游泳池,33和25米游泳池,15米室内游泳池,都是恒温的。有儿童水游中心包括游泳池。

Southport Broadwater公园
Broadwater有运动场、公园、人行小径和自行车道,有黄金海岸水上活动中心(在海洋无法您的

游泳需求时,可以在活动中心娱乐还有Griffith University名下的大学附属医院和健康教育区。Griffith University是该区最大的大学。还有Gold Coast University Hospital (GCUH),建于2013年。

其他包括
•耗资数百万的Broadwater Parklands休闲区,其中将包括新建的英联邦运动会游泳馆,体育馆和铁人三项比赛中心

•黄金海岸的轻轨车站就坐落门前

•南港购物和商业中心区

•邻近唐人街

•黄金海岸医院,其格里菲斯大学附属新医院 - 黄金海岸大学医院

•Main Beach的咖啡馆和餐馆

•黄金海岸最好的学校,其中包括南港男子学校和圣希尔达女子学校

•格里菲斯大学

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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