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澳洲北领地达尔文3卧2卫的独栋别墅

22 Buckingham Street, Gunn, Darwin, Northern Territory, Australia

澳大利亚北领地达尔文的独栋别墅,22 Buckingham Street,编号28128990 澳大利亚北领地达尔文的独栋别墅,22 Buckingham Street,编号28128990 澳大利亚北领地达尔文的独栋别墅,22 Buckingham Street,编号28128990
房屋价格:

AUD 435,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 205万

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房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:28128990

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物业特色

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Buyers looking for bargain won’t be disappointed with this excellent three-bedroom home. With its combination of a low-maintenance interior, fantastic location and ample natural lighting, investors, downsizers and first-home buyers of every stripe will be lining up for a look.

- Spacious open-plan living & dining area, outfitted with large windows for ample natural lighting, modern downlights, plus timber floorboards
- Adjoining kitchen comes with breakfast bar, ample cupboard space and large pantry
- Three bedrooms, all with brand new carpeting, two with built-in robes
- Master bedroom has walk-in wardrobe and en suite with glass screen shower
- Main bathroom has shower-over-bath
- Internal laundry
- Tidy yard area with low-maintenance gardens and double carport at the front
- Good-sized inground pool at the rear, with an adjoining undercover patio area
- Within an easy stroll of public transport, kid’s playground and surrounding parklands, with bike trails winding alongside picturesque waterways


Area Under Title: 416
Council Rates per annum (approximately): $1,687
Easements: Electricity supply Easement to Power and Water Authority
Seller's Conveyancer: Ward Keller
Status: Vacant Possession
Year Built: 2001
Zoning: SD

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚北领地达尔文的独栋别墅,22 Buckingham Street,编号28128990 澳大利亚北领地达尔文的独栋别墅,22 Buckingham Street,编号28128990 澳大利亚北领地达尔文的独栋别墅,22 Buckingham Street,编号28128990

平面图

澳大利亚北领地达尔文的独栋别墅,22 Buckingham Street,编号28128990

居外物业ID:28128990

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代理公司: Ray White Australia
支持语言: 普通话 英语
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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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