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美国佛罗里达州高地海滩2卧3卫最近整修过的房产

3908 S Ocean Blvd M344, Highland Beach, Florida, United States

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美国佛罗里达州高地海滩的房产,3908 S Ocean Blvd M344,编号27396795 美国佛罗里达州高地海滩的房产,3908 S Ocean Blvd M344,编号27396795 美国佛罗里达州高地海滩的房产,3908 S Ocean Blvd M344,编号27396795 美国佛罗里达州高地海滩的房产,3908 S Ocean Blvd M344,编号27396795 美国佛罗里达州高地海滩的房产,3908 S Ocean Blvd M344,编号27396795 美国佛罗里达州高地海滩的房产,3908 S Ocean Blvd M344,编号27396795 美国佛罗里达州高地海滩的房产,3908 S Ocean Blvd M344,编号27396795 美国佛罗里达州高地海滩的房产,3908 S Ocean Blvd M344,编号27396795 美国佛罗里达州高地海滩的房产,3908 S Ocean Blvd M344,编号27396795 美国佛罗里达州高地海滩的房产,3908 S Ocean Blvd M344,编号27396795 美国佛罗里达州高地海滩的房产,3908 S Ocean Blvd M344,编号27396795 美国佛罗里达州高地海滩的房产,3908 S Ocean Blvd M344,编号27396795 美国佛罗里达州高地海滩的房产,3908 S Ocean Blvd M344,编号27396795 美国佛罗里达州高地海滩的房产,3908 S Ocean Blvd M344,编号27396795 美国佛罗里达州高地海滩的房产,3908 S Ocean Blvd M344,编号27396795 美国佛罗里达州高地海滩的房产,3908 S Ocean Blvd M344,编号27396795 美国佛罗里达州高地海滩的房产,3908 S Ocean Blvd M344,编号27396795 美国佛罗里达州高地海滩的房产,3908 S Ocean Blvd M344,编号27396795 美国佛罗里达州高地海滩的房产,3908 S Ocean Blvd M344,编号27396795
房屋价格:

USD 719,000

约¥ 506万

咨询交易费用

建筑面积: 208平方米
房型: 2 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 43
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:27396795

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这两层高更新了的壮观别墅住宅,直通35 英尺沿海的深水游艇码头,设有20,000 磅的电动船舶升降机,可驶往海洋。这令人惊叹全面整修了的别墅设有 2 间卧室、2间浴室、1个简陋卫生间、独立办公室和总值超过50 万美元的改进和升级设备!美食厨房设有美诺(Miele)咖啡站与保温抽屉、酒柜、啤酒桶冰箱、垃圾捣碎机和制冰机;2 个空调组件(1个全新) 与遥控恒温器、200A电力服务、即时热水、商用电话系统、安保系统与设有相机的鱼缸和2个电壁炉。社区设有10间小屋组成的海滩俱乐部、2 个游泳池、健身房、网球场和棋牌室!这裡万事俱全,别墅具有宁静的花园景观,更可划船、进行体育运动,或在沙滩上放鬆,十分写意!

配套设施

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居外物业ID:27396795

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代理公司: Mizner Grande Realty
牌照号码: CQ1040511
服务代表: Gerry Angers Gerry Angers

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加州,洛杉矶

约人民币 7,036万

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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