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法国佩皮尼昂4卧2卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 610平方米
土地面积: 7346平方米
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:27102576

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这个物业应该被认为是一件艺术品!每个视角都经过精心设计,每个窗口打开都可以看到安静的海、泻湖和山景,就像一幅栩栩如生的绘画。
该物业建于2010年,并延伸到将近7600米的有保卫的土地。已经结束了
610平方米的建筑物,包括一个300米的家庭房、一个监护人的房子和几个巨大的车间,可以很容易地通过全景视图转化为额外的居住区。
“为了幸福,过上一个秘密的生活”将是未来拥有者拥有这栋罕见和受到很好保护住宅的座右铭,这是完全适合于收集艺术品、葡萄酒或车辆,例如…
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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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