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葡萄牙波尔图波尔图4卧的房产

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房屋价格:

EUR 14,000,000

约¥ 11,053万

建筑面积: 5346平方米
土地面积: 859771平方米
房型: 4 卧

居外物业ID:26903889

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The Convent of Alpendurada, located in the parish of Alpendurada and Matos, municipality of Marco de Canavezes, is surrounded by a landscape of extreme beauty. The convent encima a property of about 85 hectares on the banks of the Douro River, and much of its land, about two Kilometers, bathed by the fresh water of the river. Its foundation date of the century XI, having been erected by the order Benedictine Order in times prior to the formation of nationality. Later in the century. XII, and given its size and profitability, D. Teresa Couto has this property, and D. Afonso Henriques, the first king of Portugal, administered it. The convent remained in the possession of the counts of Alpendurada until 1926. This convent was adapted to hotel, saving 40 rooms in high context of Medieval History and assets. It still has all its beauty and wealth, a fascinating austerity with influences from periods Romantic and Mozarabic. These influences are visible in the magnificent halls, considered by some archaeologists as unique in the world. The areas in which consists the convent, we highlight its chapel, the halls of Arab influence, areas and leisure facilities such as the pool.

配套设施

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居外物业ID:26903889

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代理公司: Portugal Sotheby's International Realty
服务代表: Pedro Pinheiro

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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