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葡萄牙馬爾科-德卡納維澤斯总占地470000平方米的农场

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 5346平方米
土地面积: 470000平方米
房型: 40 卧
房龄(年): 829

居外物业ID:26903889

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The Alpendurada Convent, located in the parish of Alpendurada e Matos, municipality of Marco de Canavezes, is surrounded by a landscape of extreme beauty. The convent is part of a property of about 47 hectares on the banks of the Douro River and a large part of its land, about 1.5 kilometers, is bathed by the river. Its foundation dates from the 11th century, it was erected by the Benedictine Order in times before the birth of Portugal. Later on, in the 12th century, due to its size and profitability, D. Teresa Couto acquired this property, and D. Afonso Henriques, the first king of Portugal, managed it. The convent remained in possession of the counts of Alpendurada until 1926. This convent was transformed into a hotel, with 40 rooms in the context of history and a medieval heritage. It still has all its beauty and wealth, a fascinating austerity with influences from romantic and Mozarabic periods. Those influences are visible in the magnificent halls, considered by some archaeologists to be unique in the world. Of the areas of the convent, we highlight its chapel, the corridors of Arab influence, and areas and leisure facilities such as the swimming pool.

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支持语言: 英语
服务代表: Pedro Pinheiro Pedro Pinheiro

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交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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